|
В апреле объем столичного предложения офисов снизился на 6% до 617 объектов.
За год средняя площадь офисов, предлагаемых на продажу в центре Москвы, сократилась на треть, сообщают аналитики компании RRG. При этом именно крупные объекты пользуются наибольшей инвестиционной привлекательностью в офисном сегменте, в отличие от торговых помещений.
Влияние на рынок офисной недвижимости оказывает запрет на новое строительство в историческом центре Москвы. Из-за него объекты в центре города становятся невосполнимым ресурсом, а также самой высоколиквидной и дорогой недвижимостью.
По итогам апреля объем предложения офисов в Москве снизился на 6% по количеству и 2% по общей площади, составив 617 объектов площадью 1,56 миллиона кв.м. и общей стоимостью $7,24 миллиарда.
Средняя стоимость квадратного метра в офисных помещениях в центре города выросла на 5% до $8806 за кв.м., и на 2% до $3727 — за пределами Садового кольца.
|
