РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Аренда стрит-ритейла за месяц подорожала на 12%

 

Ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца в сегменте стрит-ритейла в апреле по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 12% и составила 1785 $/кв.м./год, с лихвой компенсировав мартовское снижение на 6%. Об этом говорится в обзоре компании RRG.

«Несмотря на явный положительный тренд, говорить о системной рыночной тенденции с таким резким ростом арендных ставок в сегменте стрит-ритейла я бы не стал, - поясняет генеральный директор RRG Денис Колокольников. – Учитывая очень узкий рынок и существенный различия в качестве объектов даже находящихся на соседних улицах, подобное серьезное увеличение в данном случае связано в основном со структурными изменениями».

В частности, рост ставки произошел за счет выхода в апреле таких дорогих объектов как помещения на Новом Арбате (265 кв.м., 3887 $/кв.м./год), на Тверской ул. (431 кв.м., 5514 $/кв.м./год) и на ул.Рождественка (98 кв.м., 6559 $/кв.м./год), говорится в исследовании.

Однако, как отмечают в компании, одновременно такой рост ставок может свидетельствовать о высоком спросе арендаторов на помещениям в центре. «Рост арендной ставки по таким помещениям за последние 12 месяцев составил 34%», - отметил Колокольников.

Кроме того, как отмечают эксперты  MAGAZAN.RU, уже осенью этого года в сегменте стрит-ритейла возможна новая волна ротации арендаторов на Тверской улице. Причину перестановок эксперты видят в инициативе столичных властей, которые в этом году планируют провести масштабные озеленительные работы в центре города.


«Зеленые насаждения окажут положительное влияние на экологическую ситуацию в центре столицы, - считает Алексей Могила, консультант портала MAGAZAN.RU. – Однако высокие деревья, посаженные вдоль улиц,  осложнят визуализацию магазинов, находящихся на 1-2 этажах зданий, что вкупе с запретом на парковку может принести дополнительные трудности в привлечении клиентов. В связи с этим, вполне возможно, что ряд арендаторов, для которых визуализация особенно важна,  будут вынуждены сменить место локации». Их места, по мнению эксперта, скорее всего, займут заведения общепита.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
13.02.2025 ГК «Гранель»: В 2025 году запланирован старт двух новых жилых комплексов из линейки MYPRIORITY
13.02.2025 VOS’HOD закрыл сделку по продаже здания Центрального телеграфа
10.02.2025 26 февраля в пространстве «Кибердом» в Москве состоится III Всероссийский Форум Ru.Локация «Территория жизни», в рамках которого представят лучшие проекты сохранения культурного и исторического наследия народов России.
10.02.2025 Коммерческая недвижимость 2025: новые стратегии, тренды и точки роста
20.01.2025 Почему 2025 год станет переломным для коммерческой недвижимости?
14.01.2025 Arendator Awards 2025: Премия для лидеров коммерческой недвижимости
Мероприятия
В Москве представят лучшие проекты сохранения культурного и исторического наследия народов России
Конференция «Сила четырех-2025: тренды и реальность рынка недвижимости»
Премия REPA объявляет состав жюри: кто оценит ваш проект?
Турция: территория инвестиционных возможностей
Саммит лидеров рынка недвижимости
Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025.