|
В Москве на вторичном рынке жилья средняя рублевая цена предложения в апреле снизилась на 0,9% и составила 197,6 тыс. руб. за кв.м. Средние цены в долларах выросли за прошедший месяц на 0,4% до показателя $7 тыс. за кв.м. В Подмосковье средняя рублевая цена предложения уменьшилась на 0,5% до 74 тыс. руб. за кв.м, стоимость предложения в долларах, напротив, прибавила 0,8% и составила $2,6 тыс. за кв.м. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Стоимость самого дешевого жилья в апреле в Москве снизилась на 0,1%, а в Московской области, наоборот, выросла - на 0,9%. По данным компании, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в апреле на продажу в пределах МКАД, составила 3,5 млн руб. (1-комнатная квартира общей площадью 31 кв.м на Кронштадтском бульваре (САО)).
В апреле 2011 года общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 13,6% и составил 55,5 тыс. объектов. Объем предложения в Московской области вырос на 7% до 38,5 тыс. квартир, подсчитали эксперты компании.
«В апреле мы отметили заметный рост количества сделок. Это объясняется тем, что стоимость квадратного метра с начала этого года практически не изменилась, что и мотивирует многих покупателей к приобретению жилья. Значительным фактором стало и посткризисное восстановление экономики и готовность граждан совершать дорогостоящие покупки, а также брать долгосрочные платежные обязательства в случае ипотеки. Большинство крупных банков улучшили условия ипотечных программ, предложив клиентам процентные ставки ниже докризисного уровня. Кроме того, рост сделок объясняется еще и фактором сезонности, который является традиционным для весеннего периода», - резюмирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ».
|
