|
За год объемы свободного предложения снизились на 32%.
В апреле средний бюджет аренды элитной квартиры, запрашиваемой со стороны потенциального арендатора, увеличился на 13% по сравнению с мартом до $6 100 за квартиру в месяц. Это по-прежнему ниже докризисного уровня, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
Порядка 51% запросов приходится на сегмент до $4 тысяч за квартиру в месяц. При этом доля запросов на самые дорогие объекты — от $10 тысяч — выросла на 7% по сравнению с мартом.
Продолжает сокращаться объем предложения в высокобюджетном сегменте рынка аренды. За месяц снижение объемов составило 4%, а за год — 32%. Одновременно наблюдается медленный, но стабильный рост ставок аренды.
На конец апреля 2011 года средний бюджет и удельная арендная ставка составили $6 793 за объект в месяц и $636 за кв.м. в год, что на 2% превышает показатели марта 2011 года, и на 16% и 12% соответственно выше прошлогодних показателей.
«На рынке высокобюджетной аренды сохраняется высокий уровень активности со стороны потенциальных арендаторов, что свойственно для данного периода. При этом среди тех, кто хотел бы снять элитную квартиру, отмечается увеличивающаяся доля русских клиентов, которая в апреле составила около 35% от общего числа запросов», - комментирует Елена Костенко, сСтарший аналитик департамента аренды IntermarkSavills
|
