|
Эксперты составили список параметров, влияющих на стоимость аренды.
Эксперты компании Penny Lane Realty составили список параметров, оказывающих первостепенное влияние на стоимость аренды элитных квартир в Москве.
В зависимости от категории дома добавочная стоимость к арендной ставке может составить $500-$1000. Так, стоимость двухкомнатной квартиры в кирпичном доме на Ломоносовском проспекте составит 40-50 тысяч рублей в месяц, а аренда квартиры в ЖК «Шуваловский» обойдется в 70-90 тысяч рублей. Такая разница связана с тем, что «Шуваловский» - это престижный жилой комплекс, оборудованный по последнему слову техники, чего нельзя сказать о стандартном кирпичном доме.
Наличие парковки увеличивает аренду элитной квартиры на $300-$500. При этом аналитики компании отмечают, что 90% клиентов рассматривают наличие стоянки для автомобиля как обязательное условие при найме жилья.
Свежий, качественный ремонт увеличивает аренду на $200-$500, грамотная планировка квартиры — на $100-$200, а хорошее состояние подъезда — на $200-300. Наличие развитой инфраструктуры (детские площадки, лесопарковые и прогулочные зоны, магазины, спортзалы, химчистки и т. д.) обойдется потенциальному арендатору еще в дополнительные $200-$300.
|
