В первом квартале было введено 250 тысяч кв.м. качественных офисов

Продолжает сокращаться доля вакантного предложения.

По итогам первого квартала на столичный рынок офисов вышло около 250 тысяч кв.м. качественных площадей, из которых 40% составили объекты класса А и 60% - класса В. Совокупный объем предложения составил порядка 11 миллионов кв.м., сообщают аналитики компании Blackwood.

Продолжается активное восстановление спроса на аренду и покупку качественных офисов. Постепенно сокращается доля вакантного предложения, которая по итогам первого квартала составила порядка 13-15% в классе А и 15-17% в классе В.

В первом квартале девелоперами было заявлено строительство нескольких перспективных проектов и объявлено возобновление реализации крупных проектов. Так, на месте башни «Россия» на территории «Москва-Сити» компания «СТ Тауэр» Шалвы Чигиринского намерена построить комплекс площадью 250 тысяч кв.м. Возобновилось строительство МФК City Palace на территории «Москва-Сити». Midland Development завершит свой знаменитый долгострой «Царев сад» на Софийской набережной. «Система Галс» планирует вывести в 2012 году на рынок бизнес-центр класса А SkyLight на Ленинградском проспекте.

По данным на конец первого квартала, средняя арендная ставка на офисы класса А составила $750 за кв.м. в год, для помещений класса В+ - $560 за кв.м. в год и $360 за кв.м. в года для класса В- .