|
Самыми востребованными в районе являются многокомнатные квартиры.
Около 10% запросов потенциальных арендаторов элитного жилья приходится на столичный район Замоскворечье. Такая популярность района обусловлена большим количеством бизнес-центром, а также тем, что именно здесь расположено Посольство Франции, французский детский сад и начальная школа, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
Большинство арендаторов (71%) находится в возрастной группе до 35 лет, а 50% запросов поступает от семейных пар с детьми. Поэтому наибольшей популярностью в районе пользуются многокомнатные квартиры, на которые приходится 64% всего объема спроса. И именно этих квартир в районе сейчас дефицит — они составляют 34% от всего предложения. При этом наблюдается явный переизбыток предложения 1-2 (20%) и 3-комнатных квартир (45%), на которые приходится только 13% и 23% спроса соответственно.
По данным на конец марта 2011 года, средний бюджет аренды жилья в этом районе составляет $6549 в месяц, это на 10,7% ниже докризисного уровня. Средняя арендная ставка в сегменте элитных квартир составляет $14 578, в бизнес-классе - $7 048, в комфорт-классе - $4 640 в месяц.
|
