|
Объем сделок за первые 3 месяца составил около 160 тысяч кв.м.
По итогам первого квартала 2011 года прирост предложения складских площадей в Московском регионе составил всего 13 тысяч кв.м. В эксплуатацию были введены здания только в двух проектах. Общий объем предложения качественных складов на конец марта составил 6,12 миллиона кв.м., из них 4,24 миллиона кв.м. относятся к классу А, а 1,88 миллиона кв.м. - к классу В. Такие данные содержатся в отчете компании Knight Frank.
Объем сделок за первые три месяца составил порядка 160 тысяч кв.м. Это на 5% меньше, чем в аналогичном периоде минувшего года. Но данные показатели не означают общего снижения интереса к складам. На результаты первого квартала повлияли снижение объема доступных складов и продолжившийся рост арендных ставок.
«Недостаток готового предложения и высокая активность арендаторов приведет к вымыванию построенных складских помещений с рынка во втором квартале 2011 года, после чего рынок вернется к докризисной практике заключения предварительных договоров. Изменение ситуации на рынке по сравнению с кризисным периодом ведет к тому, что девелоперы предпочитают строить объекты под ключ для клиентов, желающих приобрести в собственность либо в долгосрочную аренду современные складские здания», - комментирует Вячеслав Холопов, директор департамента индустриальной и складской недвижимости и земли компании.
|
