|
В первом квартале 2011 года объем предложения сократился на 9%.
В первом квартале 2011 года наблюдалась высокая активность со стороны столичных арендаторов элитного жилья. С начала года спрос увеличился на 13%, а по сравнению с показателями за аналогичный период 2010 года — на 40%. Такие данные содержатся в отчете компании IntermarkSavills.
В первом квартале свободное предложение сократилось еще на 9%. На фоне этой тенденции и высокого уровня спроса продолжился рост арендных ставок и бюджетов. Средняя стоимость за объект в месяц достигла показателя в $6 681.
Около 74% всех запросов на аренду элитных квартир пришлось на бюджет до $6 000. Доля спроса на наиболее дорогие объекты, стоимостью от $10 000, не превысила 9%. Средний бюджет спроса в первом квартале составил $5 109 за объект.
«Ситуация, складывающаяся на рынке высокобюджетной аренды, подтверждает прогнозы аналитиков: количество свободных предложений продолжает сокращаться, арендные ставки, хоть пока еще и не достигли докризисных значений, но демонстрируют стабильный рост. В этих условиях мы наблюдаем дефицит качественных объектов с адекватным ценообразованием. В то же время, на сегодняшнем рынке представлено достаточно много неликвидных объектов. Существуют предложения, срок экспозиции которых достигает 6 месяцев и более», - комментирует Галина Ткач, директор департамента аренды компании.
|
