РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Москва: потребность в жилье падает, но ввод нового падает быстрее

 

Высокая стоимость столичной недвижимости при невысоком среднедушевом доходе на многие годы затягивает процесс накопления средств для приобретения жилья.

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость», используя исключительно данные Росстата, дают оценку основным показателям доступности первичного жилья на протяжении последних 10 лет.

Из исследования, в частности, следует, что в 2001 году необходимость в кв.м для погашения острой нужды семей, официально учтенных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 2,7 раза превышала объем ввода в действие жилых площадей. До 2007 года этот разрыв уменьшался, затем снова рос.

Что интересно, если пик ввода жилья пришелся на 2007 год с его рекордными 4,7 млн. кв.м жилья, то спрос (общая площадь жилых помещений, необходимая для погашения острой нужды столичного населения в улучшении жилищных условий) достиг пика в 2004 году (10,5 млн.кв.м), а затем начал устойчиво снижаться.

В 2009 году разрыв вновь оказался на уровне 2001-го, а в 2010 году составил максимальное за весь исследуемый период значение: необходимый уровень жилых помещений в 3,7 раза превышал объемы ввода. При этом ввод составил 1,8 млн. кв.м, а потребность 6,7 млн. кв.м.

По оценкам аналитиков компании  в ближайшие годы возможно еще большее снижение объемов строительства, что связано с изменениями в сфере градостроительной политики и строительства города, а также с кадровыми перестановками в правительстве Москвы.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
13.02.2025 ГК «Гранель»: В 2025 году запланирован старт двух новых жилых комплексов из линейки MYPRIORITY
13.02.2025 VOS’HOD закрыл сделку по продаже здания Центрального телеграфа
10.02.2025 26 февраля в пространстве «Кибердом» в Москве состоится III Всероссийский Форум Ru.Локация «Территория жизни», в рамках которого представят лучшие проекты сохранения культурного и исторического наследия народов России.
10.02.2025 Коммерческая недвижимость 2025: новые стратегии, тренды и точки роста
20.01.2025 Почему 2025 год станет переломным для коммерческой недвижимости?
14.01.2025 Arendator Awards 2025: Премия для лидеров коммерческой недвижимости
Мероприятия
PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ
В Москве представят лучшие проекты сохранения культурного и исторического наследия народов России
Конференция «Сила четырех-2025: тренды и реальность рынка недвижимости»
Премия REPA объявляет состав жюри: кто оценит ваш проект?
Турция: территория инвестиционных возможностей
Саммит лидеров рынка недвижимости