Эксперты ожидают рост спроса и количества сделок на рынке элитной аренды

В феврале значительно возросло число клиентов с высокими бюджетами.

В феврале и марте текущего года на рынке элитной аренды наибольшим спросом пользовались квартиры со ставкой $3 000-$5 000 и с бюджетом выше $5 000. Доля клиентов с бюджетом выше $10 000 составила 13%, сообщают аналитики компании MAYFAIR Properties.

При этом в феврале значительно увеличилось число клиентов с высокими, порядка $20 000, бюджетами. И если раньше такие бюджеты наблюдались только в сегменте загородной аренде, то в последние два месяца спрос стал фокусироваться на квартирах в центре столицы. Наибольшей популярностью пользовались квартиры площадью 100-150 кв.м.

Традиционно самыми востребованными стали квартиры в ЦАО, где самые дорогие предложения встречались в районе Золотой мили и Патриарших прудов. На втором месте — ЗАО и квартиры на Кутузовском проспекте. Также были востребованы квартиры с качественной отделкой в элитных ЖК в СЗАО и ЮЗАО.

В феврале-марте на 15-20% увеличился спрос со стороны крупных международных компаний. Как следствие, число заключенных сделок возросло на 10-15%. Арендные ставки в данный период увеличились на 10-15%.

Эксперты компании прогнозирую дальнейший рост спроса и числа сделок в ближайшие два-три месяца в связи с укреплением положительной динамики рынка элитной аренды.