|
Строительство осуществляется в рамках глобального проекта Пермской финансово-производственной группы по возрождению деревни Демидково, которая действительно существовала в Добрянском районе в начале ХХ в. и была затоплена в результате строительства Камского водохранилища в 1950-х годах. В целом генплан застройки включает возведение на территории деревни (240 га) порядка 130.000 кв.м жилья с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Проект рассчитан на 5 лет, общие финансовые вложения в него ориентировочно составят более $100 млн.
Первая очередь будет реализована в 2007–2008 г. Разработку ее архитектурной концепции, проектирование домов, прямые поставки комплектующих из Финляндии и возведение домов осуществляет московская компания "Росса Ракенне", официальный дистрибьютор Honkarakenne в России. Корпорация "Перспектива" стала эксклюзивным партнером заказчика по брокериджу и продвижению проекта. На территории площадью более 10 га, прилегающей к курорту "Демидково", будут возведены дома элитного класса. Инвестиции в первую очередь составят, по оценке Вадима Чебыкина, заместителя генерального директора ПФПГ, около $15 млн.
Как отметил Вадим Чебыкин, "для нашей компании это новый крупный девелоперский проект. Концепция застройки предполагает размещение 23 домов с возможностью увеличения их числа до 29. Площади домов варьируются от 250 до 400 кв.м, диапазон площади индивидуальных участков – 24–48 соток. Стоимость дома с участком составит, ориентировочно, 20-25 млн. руб. "HONKA ранее осуществляла строительство частных объектов в Перми. Однако девелоперский проект такого масштаба в Перми мы реализуем впервые, – отмечает Александр Львовский, директор московского представительства компании "Росса Ракенне Спб" - официального дистрибьютора HONKA в России. - Мы оцениваем этот проект как прецедент для пермского рынка загородной недвижимости. В нем сочетаются уникальные природные характеристики места и появление на пермском рынке крупнейшего в мире производителя высококачественных домов из сосны. Из достоинств проекта хочу также подчеркнуть комплексный подход к проектированию, производству и строительству, современный подход к инженерной инфраструктуре. На выбор будет предложено 7 различных проектов домов. Дома представлены в едином архитектурном стиле, в качестве основного строительного материала домов используется финская сосна от одного производителя – компании HONKA".
Для реализации проекта финансовым партнером - банком "Урал ФД" была разработана специальная программа кредитования. Клиентам будет предложено 2 вида кредитов: "Демидково – убывающие платежи" - срок кредита 5 лет с возможностью досрочного погашения без ограничений. Процентная ставка на период строительства 15% годовых, после регистрации дома – 14%; кредит "Демидково - равные платежи" - срок кредита 15 лет с возможностью досрочного погашения начиная с 7-го месяца с даты получения кредита. Процентная ставка на период строительства – 14% годовых, после регистрации дома – 13%.
Благодаря расположению "Деревни "Демидково" вблизи престижного оздоровительного комплекса, ее жителям будет доступна вся инфраструктура санатория, включающая ресторан, развлекательный центр, пляж, SPA-центр и многое другое. Помимо жилых домов, в рамках первой очереди проекта будут построены здания администрации, охраны, автомобильные парковки, детская игровая площадка.
|
