Спрос на аренду самых дорогих столичных квартир вырос на 5%

Основной спрос сосредоточен в сегменте бюджетов до $4 тысяч в месяц.

Столичный рынок аренды элитного жилья в Москве постепенно оправляется от последствий экономического кризиса. Положительная динамика спроса наблюдалась в течение всего минувшего года, сообщают аналитики компании IntermarkSavills. При этом основной спрос по-прежнему сосредоточен в сегменте бюджетов до $4 тысяч в месяц за объект. На 5% по сравнению с предыдущими показателями увеличился спрос на самые дорогие квартиры (от $10 тысяч в месяц) — до 11%.

Объем предложения в сегменте высокобюджетной аренды за месяц снизился на 4%. Продолжилась тенденция сокращения свободного предложения. Средний бюджет предложения и удельная ставка аренды на конец января составили составили $6 479 за объект в месяц и $614 за квадратный метр в год. Это на 2% выше показателей декабря 2010 года.

Основной спрос на аренду элитных квартир в январе был сосредоточен в районах Арбат-Кропоткинская (23%),  Тверская-Кремль (12%), и Ленинградский проспект  (12%). Ощутимо снизилась популярность Патриарших Прудов. Спрос на квартиры в этом районе упал более чем в 2 раза по сравнению с декабрем и не превышает 4%.