|
На рынке быстро сокращаются свободные площади в лучших зданиях.
В течение 2010 года наблюдалось постепенное восстановление спроса, сокращение объема свободных площадей и рост арендных ставок на мировом офисном рынке. Как отмечают специалисты Cushman & Wakefield, рынок восстановился от негативных тенденций 2009 года, возросла бизнес-активность и увеличился спрос.
В большей степени восстановление наблюдалось в странах азиатского и тихоокеанского региона, где ставки выросли на 8% в течение года. Но рост арендных ставок в Европе также был позитивным. В лидерах традиционно оказался Лондон, а вот второе место досталось рынку офисной недвижимости в Москве.
Специалисты компании ожидают, что столичный офисный рынок продолжит развиваться в позитивном ключе и в текущем году. На рынке наблюдается стабильный спрос на офисы класса А и В+ с удачным месторасположением. В лучших зданиях и на популярных субрынках быстро сокращаются вакантные площади.
«Ставки аренды продолжат расти в течение года в результате возросшего спроса и сокращения готового к въезду предложения – результат заморозки строительства офисных центров в 2009 и 2010 годах. Москва остается интересной как для российских, так и для международных арендаторов, и этот интерес будет только увеличиваться с ростом российской экономики» - говорит Марк Поллитт, партнер, руководитель отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield в России.
|
