|
Ввод нескольких проектов перенесен на 2011 год.
По итогам минувшего года предложение качественных офисов в Санкт-Петербурге составило 1,8 миллиона кв.м. В четвертом квартале было введено 96 тысяч кв.м. офисных площадей, при этом в 2009 году в тот же период объем ввода составил 300 тысяч кв.м. Такие данные содержатся в отчете компании Jones Lang LaSalle.
В октябре-декабре 2010 года на рынок было выведено 5 бизнес-центров общей площадью 22 тысяч кв.м. Ввод нескольких высококачественных офисных проектов был перенесено на 2011 год (деловой комплекс «Санкт-Петербург Плаза», МФК «Санкт-Петербург Плаза»).
Объем поглощения офисов класса А в четвертом квартале составил 16,4 тысячи кв.м., класса В — 43,4 тысячи кв.м. За год объем чистого поглощения составил 172,5 тысячи квадратных метров, что сопоставимо с результатами 2007 года.
Самые худшие результаты поглощения продемонстрировал Невский район, а лучшие — Центральный, Московский и Приморский районы.
Арендные ставки оставались стабильными в течение всего 2010 года, оставаясь на уровне $290-370 за кв.м. в год для класса А и $220-290 за кв.м. в год для класса В.
|
