|
Объемы нового строительства в 2010 году сократились в 1,6 раз.
Рынок складов переживал кризис тяжелее других сегментов коммерческой недвижимости. Последствия стали ощутимы в 2010 году, когда объемы нового строительства составили лишь порядка 400 тысяч квадратных метров, что в 1,6 раз меньше показателей 2009 года, сообщают аналитики компании Colliers International. При этом объемы поглощения складов более чем в два раза превысили объемы нового строительства, составив около 950 тысяч квадратных метров. По данным на конец года, доля вакантных площадей составила 6%. Во втором полугодии минувшего года наблюдался рост арендных ставок.
В текущем году к вводу в эксплуатацию заявлено 350 тысяч квадратных метров складов. эксперты прогнозируют возникновение дефицита предложения качественных складов уже к середине 2011 года. Сохранится тенденция сокращения вакантных площадей и роста ставок аренды.
Однако ряд застройщиков принял решение разморозить строительство ранее приостановленных проектов и ищет участки под новые склады. В перспективе двух-трех лет это приведет к восстановлению темпов строительства складов и увеличению объемов предложения.
|
