|
При этом значительно сократился интерес к двухкомнатных квартирам.
В ноябре 2010 года несколько поменялась структура спроса на рынке аренды высокобюджетного жилья. Традиционной особой популярностью пользовались 3-4 комнатные квартиры, спрос на которые составил почти 70%. Но значительно сократился интерес к 2-комнатным квартирам. Спрос на них не превысил 2%. В два раза выросла заинтересованность арендаторов в многокомнатных квартирах, составив 26% от общего числа, сообщают аналитики компании IntermarkSavills.
Средний бюджет квартиры, запрашиваемой в аренду, в ноябре значительно увеличился. В два раза вырос спрос на объекты в бюджете от $4 000 до $8 000 по отношению к показателям октября. Средний бюджет спроса, по данным на конец ноября, составлял $6 190 за квартиру в месяц, приблизившись к докризисным показателям, но все еще не превышая их.
Порядка 65% сдаваемых квартир пришлось на бюджет до $6 000. Доля дорогих объектов, бюджет которых превысил $10 000, составила 11%.
«Повышение среднего бюджета запрашиваемой квартиры является сигналом постепенного восстановления спроса на рынке высокобюджетной аренды. Тем не менее, данная тенденция прежде всего актуальна для многокомнатных объектов, спрос на которые традиционно превышает предложение. Уровень спроса и средний бюджет в других категориях объектов не показывает существенной положительной динамики», - комментирует Галина Ткач, директор департамента аренды IntermarkSavills.
|
