|
Спрос на офисные площади продолжает демонстрировать умеренный рост.
Спрос на офисные помещения, постепенно оживающий с начала текущего года, продолжает демонстрировать умеренный рост. Так, по итогам трех кварталов 2010 года объем арендованных и купленных офисных площадей уже превысил на 15% аналогичный показатель прошлого года, сообщают специалисты компании Praedium Oncor International.
Аналитики также отмечают, что меняется структура спроса. Постепенно возобновляют свое развитие те компании производственного сектора и финансовые структуры, которые серьезно пострадали во время кризиса и вынуждены были значительно сокращать штат.
В сегменте аренды наиболее заметно активизировались компании потребительского сектора и сферы услуг. Их доля в общем объеме арендованных площадей составляет 39% против 24% в прошлом году. Снижение активности в сегменте аренды было отмечено для IT и телекоммуникационных компаний (с 23% до 8%), а также для финансовых структур (с 19% до 11%).
Наблюдается рост спроса на крупные офисные блоки, площадь которых превышает 3 000 квадратных метров. Блоки площадью от 3 000 до 10 000 квадратных метров арендуют преимущественно компании потребительского сектора и сферы услуг, а также IT и телекоммуникационные компании.
Аналитики также отмечают, что в этом году на рынке стали заключаться сделки по аренде офисных блоков площадью выше 10 000 квадратных метров (в прошлом году данных о таких сделках не было), а это напрямую свидетельствует об активизации рынка.
|
