|
Решение о консолидации активов принято с целью усиления позиций DVI Group и StroinRos на международном рынке инвестиций. Столь масштабная сделка придаст дополнительный вес DVI Group, ранее публично анонсировавшей свои планы по привлечению внешних капиталов с целью расширения присутствия на внутренних рынках. В свою очередь, StroinRos, предлагая свои активы, снижает цену собственного вхождения на рынок инвестиционных возможностей, одновременно повышая показатели стоимости бизнеса.
Техническая процедура слияния производится на основе оценки активов, для проведения которой приглашена компания DTZ Zadelhoff Tie Leung. Оценка потенциалов компаний производится по международному стандарту. По факту завершения процедуры слияния управление активами группы будет вверено Совету директоров и инвестиционному комитету новой корпоративной структуры. Новый управляющий орган будет состоять из представителей DVI Group, StroinRos и приглашенных независимых директоров.
В программе развития консолидированной группы особый акцент сделан на привлечение долгового финансирования и оптимизацию возможностей кредитования. В настоящее время cторонами согласована позиция дальнейшей продажи 25% доли общего пакета бизнеса финансовому инвестору.
По словам президента холдинга DVI Вячеслава Каминского, для участия в конкурсе приглашен ряд инвестиционных фондов. Не называя точную дату, эксперты компаний ссылаются на конец осени 2007 года, - это срок принятия внутреннего решения компаний о выборе инвестиционного финансового партнера и дальнейшей схемы финансирования развивающихся проектов. В рамках инвестиционного конкурса компании представят материалы о текущем положении дел. Уже сейчас аносируются ключевые показатели - в марте 2007 года совокупный показатель капитализации бизнеса DVI составил $450 млн, у компании StroinRos он составляет $250 млн.. "При плановом развитии событий мы надеемся увеличить общую капитализацию компаний до $ 4 млрд.", - совместно комментируют сделку участники проекта.
Соглашение двух сторон явилось, по их собственному мнению, "исторической закономерностью": ведь принципы развития двух компаний и формат возводимых объектов изначально были схожи. "Наше развитие всегда шло параллельно, ряд проектов мы создавали напрямую, обмениваясь опытом", - пояснил Александр Тисецкий, генеральный директор компании StroinRos. Минимальные риски сделки и явные стратегические преимущества заранее предопределили прагматический успех нового предложения.
"Укрупнение рынка является естественной тенденцией формирующегося сектора экономики, момент для принятия такого решения выбран нами весьма удачно, так как в ближайшие пять лет на рынке коммерческой недвижимости России завершится этап установления баланса сил. Вместе мы займем более сильные позиции в когорте лидеров", - уверены в компании StroinRos. "Возможно, что данное слияние станет одним из знаковых событий на рынке коммерческой недвижимости в 2007 году. Очевидно, что многие компании будут избирать данный путь для привлечения серьезного ресурса под дальнейшее развитие", - отметил вице президент DVI Group Андрей Полетаев.
|
