|
Уровень вакантных площадей в ТЦ составил порядка 10-12%.
Согласно обзору рынка торговой недвижимости, подготовленному компанией ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в третьем квартале текущего года совокупный объем торговых площадей в столице составил около 9,2 миллионов кв.м.
В третьем квартале был введен в эксплуатацию только один торговый центр. Однако до конца 2010 года ожидается открытие целого ряда знаковых ТРЦ. Так, на декабрь намечено открытие торгового центра Mall of Russia.
Активность инвесторов оставалась на весьма активном уровне. Средние запрашиваемые ставки на торговые помещения существенных изменений не претерпели. При этом наблюдается тенденция роста ставок аренды в торговых объектах.
На довольно высоком уровне оставалось в течение третьего квартала количество вакантных торговых площадей, составляющее порядка 10-12%. В ТЦ с выгодным местоположением и грамотно разработанной концепцией уровень свободных площадей не превышал 3-5%.
Значительно снизился, по сравнению с докризисными показателями, размер средних запрашиваемых блоков. Большая часть заявок в третьем квартале поступила на помещения площадью до 50 квадратных метров, сообщают аналитики.
|
