Инвесторы и арендаторы возвращаются на рынок коммерческой недвижимости

Позитивные тенденции закрепились на рынке к середине текущего года.

Аналитики компании Knight Frank отмечают, что позитивные тенденции, наметившиеся в экономике России к концу прошлого года, значительно укрепились в течение первой половины 2010 года. Ускорение наблюдается по преобладающему количеству макроэкономических показателей.

Значительное оживление происходит на рынке офисной недвижимости, куда постепенно возвращаются инвесторы и арендаторы. Планомерно повышается уровень спроса, восстанавливается активность девелоперов и растут арендные ставки.

В Санкт-Петербруге за текущий год на 6,7% увеличилось предложение качественных офисных помещений класса А и В.  Появление новых объектов способствует сохранению существенного объема свободных площадей на офисном рынке. Тем не менее уровень цен в востребованных объектах стабилен. На рынке торговой недвижимости Петербурга объем предложения изменился только на 1%, но конца года предполагается ввод нескольких крупных торговых центров.

В Московском регионе на земельном рынке наблюдается несоответствие между ценами на земельные участки, запрашиваемыми продавцами, и ценовыми ожиданиями потенциальных покупателей.