|
На сегодняшний день квартира за миллион рублей - утопия: к такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав предложение вторичного жилья в 150 городах Российской Федерации. Таким образом, до вожделенной в обществе стоимости «квадрата» на уровне 30.000 руб. (а именно при этом условии цена 30-метровой «однушки» не превысит 1 млн руб.) еще далеко. Причем не только столичному, но и российскому рынку недвижимости.
Целью исследования был ответ на вопрос, за какую сумму сейчас можно приобрести квартиру в различных регионах РФ. При этом рассматривалась не цена кв.м, а абсолютная стоимость, поскольку, приобретая квартиру или дом, покупатель платит за объект целиком.
В итоге оказалось: в настоящее время для покупки квартиры в подавляющем большинстве регионов РФ необходимо иметь от 1 млн руб. до 5 млн. руб. - именно в этом диапазоне сосредоточено 63% предлагающихся объектов. За каждую пятую квартиру продавцы хотят выручить от 5 млн руб. до 10 млн руб., и почти столько же (14%) стоят еще дороже. А вот за 1 млн руб. и дешевле на продажу выставлено всего 2% квартир.
«Конечно, основная масса дорогих квартир (стоимостью свыше 10 млн руб.) сосредоточена в Москве и Санкт-Петербурге. И, строго говоря, для обеих столиц данная сумма не представляется запредельной. Но в регионах такая недвижимость, безусловно, может считаться сверхдорогой, и доля подобных объектов там не превышает 1%. Тем не менее, для обладателей столь внушительной суммы есть предложения в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Перми. Так, например, в центре Екатеринбурга предлагается 8-комнатная квартира стоимостью 120 млн руб., - отмечает директор по развитию федерального портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов. - А вот география дешевых объектов, несмотря на их меньшее число, гораздо шире. Квартиры стоимостью до 1 млн руб. предлагаются в Мурманске, Смоленске, Томске, Новокузнецке, Иваново, Омске, Саратове, Барнауле, Курске и ряде других городов. Причем, эти квартиры не всегда 1-комнатные. В частности, в Хабаровске 2-комнатная квартира в пятиэтажке предлагается за 750.000 руб., а в Иваново за аналогичную «двушку» просят 650.000 руб.».
|
