РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Элитка официально подешевела

 

Для столичного рынка недвижимости класса de luxe февраль стал в каком-то смысле рубежным месяцем: в сегменте перчисной элитки эксперты впервые зафиксировали официальное снижение цен, причем снижение весьма существенное.

Примерно до декабря прошлого года застройщики готовы были идти лишь на незначительные скидки, которые в основном предоставлялись клиентам в индивидуальном порядке - в процессе переговоров по сделке. И ни увеличившийся процентов на 25% объем предложения, ни резкое падение спроса долго не могли сбить их с этого пути.


В декабре-январе, все еще не делая никаких официальных заявлений, застройщики начали предлагать скидки в размере 30%, 50%, а иногда даже 60%. Подобные шаги помогли хотя бы частично разморозить рынок: когда даже остоженские квартиры готовы отдать по цене $10.000-12.000 за кв.м, раздумывать особо не стоит. Как отмечают риэлторы, срок экспозиции столь выгодных предложений составлял не более 2 недель.


А в феврале, по данным аналитиков, многие продавцы начали фиксировать дисконты, которые раньше не афишировались. По сравнению декабрем 2008 г. застройщики жилья класса de luxe в среднем снизили стоимость предложения на 23,6%. Как считают эксперты, теперь политика ценообразования в данном сегменте стала более разумной и объективной.


Правда, однозначно утвердительный ответ на вопрос, достигла ли московская элитка ценового дна, профессионалы пока не дают. Но то, что состоятельные клиенты вернулись на рынок, считают фактом неоспоримым.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В комплексе класса de luxe в Гранатном переулке, где всего 14 квартир площадью от 220 кв.м., цены стартуют с отметки $20.000-25.000 за "квадрат". А квартиру в ЖК "4 ветра" на Б.Татарской ул. сейчас можно приобрести по цене $8.000 за кв.м.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
20.11.2024 MOST Development выступил fee-девелопером ЖК “Сок” в Евпатории
19.11.2024 Фонд Потанина отметил 25-летие деятельности созданием документального фильма «Мануфактура культуры»
14.11.2024 Вечер в стиле JOIS: состоялось открытие офиса продаж премиального проекта MR Group
12.11.2024 Программа MosBuild Summit: 9 сессий, 30+ спикеров и десятки инсайтов
24.10.2024 По итогам рейтинга «Лучшая управляющая компания России 2024» названы 15 лидеров сферы ЖКХ по федеральным округам
07.10.2024 НДВ: ЦБ продолжит «сушку» рынка в ближайшей перспективе
Мероприятия
Эко-герои года: Поздравляем победителей Green Property Awards 2024!
Лидеры определены: объявлены лауреаты IV Премии Investment Leaders
Срок приема заявок на премию PROESTATE Awards 2024 – до 1 декабря.
Уже 21 ноября мы узнаем имена лучших девелоперов Москвы.
Старт нового сезона премии REPA — формируем честный знак качества на рынке недвижимости
25 ноября 2024 года Саммит МБК