|
Строительная компания СК «ЮКО» из подмосковного Солнечногорска построила одновременно три одноэтажных дома за 45 дней. Примечательно, что за этот срок строители не только возвели дома, но и осуществили чистовую отделку и подключение ко всей инфраструктуре.
Проекты домов были выбраны самые популярные - дома из газобетона один площадью 105 кв.м., два по 95 кв.м. на свайно- ростверковом фундаменте с армированной монолитной плитой. Стены выполнены из газобетонных блоков с утеплением каменной ватой и облицовкой кирпичом. Кровля утеплена 10 мм, с покрытием мягкой черепицей.
«Мы хотим показать всей строительной индустрии, что можно строить быстро и качественно, соблюдая все нормативы, отладив всю технологию производства. Ранее мы построили за 43 дня один дом 105 кв.м с полной чистовой отделкой, подключённым септиком, скважиной и даже с благоустройством прилегающей территории. Это было зафиксировано как Рекорд России. И вот теперь мы решили масштабировать наш проект до трёх домов. С одной стороны, это был новый вызов нашей команде, с другой стороны - мы поняли, что, если вся команда работает как часы, можно в кратчайшие сроки строить целые посёлки, готовые для заселения. Это важно для будущих жителей. Теперь не придётся годами жить в условиях стройки и можно чётко планировать переезд. Подумайте только, 45 дней и вы можете заселиться в полностью готовый дом», - отметил руководитель строительной компании «СК ЮКО» Вадим Юлдашев.
Такой скорости строительства удалось добиться исключительно управленческими методами. То есть технология строительства осталась классической и все необходимые нормы были соблюдены. Всё дело в слаженной работе всех участников строительства: снабжения, строительной и отделочной бригады, отдела контроля качества.
«Обычно застройщики практикуют модель, когда все делает одна большая команда: сначала она завершает первые работы во всем доме и только потом приступает к следующим. Так ранее строили и мы, и на один коттедж уходило в среднем 6-8 месяцев, как в средней по отрасли. Наша инновация заключается в том, что мы разделили команду на несколько узкоспециальных бригад, которая занимается только своим фронтом работ, но одновременно с другими такими же бригадами. Это позволило сократить срок строительства в 4 раза, не потеряв в качестве», - добавил Вадим Юлдашев.
Строители рассчитывают, что на такой подход обратит внимание вся строительная отрасль. Вадим Юлдашев считает, что такая ускоренная технология строительства может быть востребована многими участниками рынка: девелоперами, инвесторами и государством при возведении жилья после ЧС, например.
«Сегодня мы проверили нашу управленческую модель на трёх зданиях и будем внедрять её в массовое строительство. На мой взгляд, от этого строительная отрасль только выиграет, и покупатели домов тоже. Этот подход может помочь инвесторам, которые хотят построить большие посёлки в короткие сроки. Возможно правительство обратит внимания на нашу технологию при создании жилья после стихийных бедствий или для любых других целей», - добавил Вадим Юлдашев.
|
