|
ГК «Галс-Девелопмент» разработала стандарты благоустройства и озеленения для жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Это первый подобный документ в девелоперской отрасли, комплексно описывающий методологию проектирования общественных пространств сразу для трех крупнейших сегментов рынка. Стандарты являются «интеллигентным кодом» проектов ГК «Галс-Девелопмент», который охватывает все аспекты качественного благоустройства: контекст и идея проекта, функциональное зонирование, наполнение и игровой ландшафт.
«Задача прогрессивного девелопера заключается не только в возведении недвижимости, но и в формировании комфортной среды для жизни и работы. В числе глобальных трендов в сфере благоустройства, которые мы выявили в ходе исследования мирового опыта и опроса наших клиентов, – самоидентификация человека через общественные пространства, чувство связи с местом своего обитания и ежедневный контакт с природой. В результате был сформирован «интеллигентный код», который логически связывает между собой все составляющие благоустройства, предполагает множественные сценарии досуга и отдыха для разных групп пользователей и формирует узнаваемый стиль проектов ГК «Галс-Девелопмент», – отметил Андрей Мухин, руководитель бизнес-направления «Коммерция».
Стандарты благоустройства и озеленения будут применены во всех новых проектах компании: жилых комплексах на Шлюзовой набережной и ул. Фридриха Энгельса, масштабном городском кластере в районе «Южный порт», БЦ Dubinin’Sky, БЦ на «Динамо», БЦ в «Москва-Сити», а также в загородных объектах, включая «Маслово Forest Club». Ключевым инструментом формирования комфортной окружающей среды в объектах ГК «Галс-Девелопмент» станет максимальный объем озеленения. Приоритет отдаётся зонам отдыха в окружении зеленых насаждений, оформленных в концепции nature garden – «естественного сада». Карты озеленения, индивидуально разработанные для каждого объекта экспертами Академии имени К. А. Тимирязева, детализировано прописываются с учетом особенностей рельефа, климата и почвы, инсоляции, местной флоры и фауны. Растительные группы тщательно подбираются с учетом их биологических свойств и архитектурно-художественных характеристик: колористики, текстуры, фактуры и сезонной декоративности.
Малые архитектурные формы в сегментах жилья «комфорт», «бизнес» будут отличаться минималистичным дизайном и универсальностью, способствуя визуальному и тактильному расслаблению. В загородных проектах акцент делается на создании интересных функциональных зон, например, event-площадок, которые будут отвечать за развитие локальных комьюнити. В высоком сегменте жилья и офисных проектах МАФы превращаются в арт-объекты, создавая узнаваемый бренд территории.
В оформлении детских пространств активно задействовано не только игровое оборудование, но и природный ландшафт. Внутренний двор в жилых и загородных объектах ГК «Галс-Девелопмент» становится трехмерным учебником с развивающей, социальной, образовательной, развлекательной функцией, который помогает ребенку познавать мир через игру.
Территории офисных зданий, органично вплетенные в существующее полотно города, превратятся в знаковые общественные места с рекреационной функцией и сервисной инфраструктурой, открытой для всех жителей района.
Для загородных объектов ГК «Галс-Девелопмент» будет характерно визуальное разнообразие территории, формирование единой системы безбарьерных пешеходных путей, бережная работа с природным и уличным освещением, настроенным с учетом сезона года и назначения функциональных зон, природная эстетика детских игровых объектов.
ГК «Галс-Девелопмент» – новатор в области создания уникальных общественных пространств. Так, в готовом элитном квартале «Театральный Дом» на Поварской реализован передовой опыт крупных мегаполисов: во внутреннем дворе создан pocket park – «карманный парк», где на 10 сотках земли высажено около 1000 разнообразных растений и культур. На крыше элитного квартала «Сады Пекина», на высоте 50 метров над Москвой, создан ландшафтный сад с декоративными кустарниками, деревьями, «сухими ручьями» и лаунж-зоной с панорамным видом на город.
В малоэтажном клубном доме «Космо 4/22» будет оборудовано патио с тенелюбивыми растениями и арт-объектами. В БЦ на Динамо запроектирована «зеленая гостиная» под открытом небом: на эксплуатируемой кровле на уровне третьего этажа появятся специальная зона отдыха, рабочие места и переговорные в окружении декоративных растений, площадки для мини-гольфа и петанка, а также озелененные теневые навесы для уединенного отдыха.
|
