|
Столь бурное развитие шоссе сыграло с его жителями злую шутку: Волоколамка – одно из самых загруженных направлений Подмосковья. Трасса узкая, а расширить невозможно – придется сносить многочисленные деревни и коттеджные поселки. Водителей особенно раздражает огромное число светофоров, но и эта ситуация не поддается изменению: Волоколамка проходит через города, где без трехцветного регулировщика никак не обойтись. Правда, в планах областного руководства строительство новой высокоскоростной платной трассы через Красногорск – с её появлением можно будет с ветерком домчаться из загородного дома до столицы.
Безусловно, входящее в зеленый и водоохранный пояс Москвы Волоколамское шоссе привлекательно и для девелоперов, и для покупателей. Однако плотность исторической застройки здесь такова, что для реализации большого числа новых проектов просто нет места. На Волоколамке практически не встретить поселений класса "люкс" или "эконом" - предпочтение отдается "бизнесу". При этом немалую долю местного рынка занимают таунхаусы: подобный тип жилья можно встретить в поселках "Опалиха", "Кленово", "У лесного озера" и многих других. Конечно, Волоколамское шоссе давно уступило свои позиции идущему параллельно Новорижскому, однако транспортная реконструкция вполне может дать новый стимул развитию трассы.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В коттеджном поселке "Зеленый городок", расположенном на 35-м км Волоколамского шоссе, площадь домов начинается с отметки 320 кв.м, а минимальная цена составляет около $300.000. А в поселке "Полиновка", стоящем вдвое ближе к Москве, за дом площадью от 235 кв.м придется отдать не менее $550.000.
Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"
|
