|
Одна из ведущих полнопрофильных девелоперских компаний «БЭЛ Девелопмент объявляет о старте продаж своего нового проекта - клубного дома «Долгоруковская 25». Строящийся клубный дом премиум-класса полностью соответствует высоким международным стандартам строительства, что подтверждается эко-сертификатом BREEAM степени Very Good.
«Мы рады объявить о старте продаж нашего нового проекта, который станет достойнейшим объектом премиум-класса вблизи исторического центра города, в Тверском районе столицы. Мы гордимся всеми своими работами и уверены, что клубный дом «Долгоруковская 25» станет великолепным пополнением коллекции наших домов. Район, где мы уже сейчас ведем строительство, буквально пропитан атмосферой истории, искусства и живописи. Здесь проживали великие художники, композиторы, выдающиеся деятели искусства и ученые: Суриков, Шаляпин, Туполев. К реализации проекта мы привлекли высококлассную команду профессионалов с международным опытом», - комментирует Елена Комиссарова, генеральный̆ директор компании «БЭЛ Девелопмент».
«Долгоруковская 25» - апарт-комплекс премиум-класса клубного формата в Тверском районе ЦАО г. Москвы. Органичное сочетание прошлого и современности превратило это место в один из самых благополучных и респектабельных районов Москвы на долгие годы вперед. Новый клубный дом представляет собой 2 отдельно стоящих корпуса: «Музыкальный» и «Художественный». Корпуса расположены на второй линии домов на одноименной Долгоруковской улице, недалеко от Садового кольца. Близость крупных магистралей и 4 станции метро («Новослободская», «Белорусская», «Менделеевская», «Маяковская») позволит добраться до центра города не более чем за 15 минут. При этом сама локация проекта - это тихое место в сердце старого сложившегося района Москвы. Окружающая застройка утопает в зелени, в пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: парки, театры, музеи, школы, детские сады, супермаркеты, салоны красоты и фитнес-центры, отделения банков и рестораны.
Проектом предусмотрено 46 апартаментов, 57 просторных машино-мест, уникальные двухуровневые пентхаусы с террасами и дровяными каминами, а также панорамные энергоэффективные окна с французскими балконами. Высота жилых помещений в чистовой отделке: 3,3 м.
Все апартаменты в клубном доме «Долгоруковская 25» сдаются с качественной отделкой «White Box».
Дополнительные преимущества проекта:
· Тематическая дизайнерская отделка входных групп;
· Уникальные двухуровневые пентхаусы с террасами, дровяными каминами и потолками 6м
· Передовые инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция с дополнительной отчисткой воздуха, центральная система кондиционирования;
· Бесшумные и современные лифты Schindler с прямым доступом в подземный паркинг;
· Профессиональная управляющая компания «Мэдокс» и гостиничный-сервис;
· Коммерческие помещения с отдельными входами на первом этаже;
· Система отчистки воды;
· Голландский кирпич ручной формовки Engels;
· Панорамные энергоэффективные окна SCHUCO с французскими балконами;
· Собственная закрытая территория с ландшафтным дизайном и детской площадкой;
· Натуральные природные материалы в отделке.
Элитный клубный дом «Долгоруковская 25» - это атмосфера надежности и приватности. Дом будет создан в лучших традициях современной европейской архитектуры. Проектом предусмотрено использование натуральных природных материалов в отделке, а также облицовка фасада натуральным бельгийским кирпичом ручной формовки. Автор проекта: Сергей Сенкевич, архитектурное бюро «Apex».
«Мы приняли в работу совсем не большой участок - всего лишь 0,32 га, 30 соток, на второй линии Долгоруковской улицы, в крайне разномастном и столь же интересном историческом окружении. Фактически, корпуса нового клубного дома займут территорию городской усадьбы статского советника Андрея Александровича Петрово-Соколово; в середине XIX века здесь был небольшой пруд, а к 1880-м фабрика. Два корпуса дома на Долгоруковской улице похожи на древнерусские ларцы, а кирпич их стен вторит колокольне церкви Николая в Новой слободе. Проект стал результатом тщательного анализа окружения и выбора из многих вариантов», - рассказывает Сергей Сенкевич, руководитель архитектурной мастерской.
На участке застройки было несколько ветхих зданий, большую часть из них уже снесли, но одно - небольшой деревянный дом 1821 года, выходящий на Долгоруковскую - имеет статус вновь выявленного памятника. Его девелопер сохранит и восстановит.
Бережно относясь к истории города, в рамках реализации проекта, компания «БЭЛ Девелопмент» проводит полную реставрацию памятника архитектуры XIX в. - главного дома городской усадьбы А. А Петрово-Соловово - М. А. Шиллера. Над проектом работает большая группа профессиональных специалистов, архитекторов, реставраторов и инженеров-строителей.
«Каждое бревно, каждый элемент здания бережно разбирается, актируется и тщательно исследуется на предмет возможности его восстановления и дальнейшего использования. Уверены, что это наш вклад в ту большую работу, которую постоянно проводит правительство Москвы по сохранению историко-архитектурного облика города. Несмотря на все сложности, мы сможем завершить работы по реставрации в запланированные сроки (4 кв. 2019 г.), и подарить городу еще одно историческое здание в его первозданном виде, которое станет частью городской среды», - делится подробностями Елена Комиссарова, генеральный̆ директор компании «БЭЛ Девелопмент»
Проектирование и строительство клубного дома «Долгоруковская 25» ведется с использованием BIM - технологий. Инвестиции в проект составляют 1,2 млрд. руб., 30% из которых собственные средства застройщика, 70% проектное финансирование предоставленное ПАО Сбербанк. Общая площадь проекта - 7 594 кв.м. Срок завершения строительства - 2 кв. 2020 года.
Стоимость 1 м.2 в проекте начинается от 490 тыс. руб., для апартаментов и от 1 млн. руб. за 1м.2 для пентхаусов.
|
