|
Сегодня, 30 октября, состоялся деловой завтрак в офисном проекте новой Москвы «К2 Бизнес-парк». В рамках мероприятия были затронуты актуальные темы рынка офисной недвижимости, в частности развития офисного сегмента в новой Москве. Проект состоит из двух зданий общей площадью 40 000 кв. м. На сегодняшний день заполняемость здания А составляет 70%. Среди арендаторов присутствуют как малые предприниматели, занимающие площади от 10 до 200 кв. м, так и арендаторы с офисами более 1000 кв. м. Малые предприниматели составляют 15%, среди которых продовольственные, строительные, промышленные компании, что обусловлено месторасположением бизнес-парка. Именно эти офисные площади занимает оператор Smart Office - проект, созданный командой К2 по системе «все включено» для привлечения внимания и дальнейшего развития бизнес-парка.
20% из общего числа резидентов составляют арендаторы офисных помещений до 1000 кв. м. Данная категория клиентов предпочитает принцип «живу и работаю рядом» и чаще арендуют готовые блоки с отделкой. Еще 15% относятся к категории арендаторов с площадью более 1000 кв. м. Как правило, они выдвигают определенные требования к офисному помещению: для некоторых важным фактором является высота потолков, для других - гибкость пространства, предоставленные мощности и нагрузка на перекрытия. Более того, отдельно стоящее здание Б рассматривается командой К2 под моно-арендатора в силу отсутствия аналогичных предложений на рынке Москвы.
Исполнительный директор «К2 Бизнес-парк» Наталья Никитина: «По данным ведущих консалтинговых агентств спрос на офисные помещения с начала года вырос почти на 30%, это же мы видим и на своем проекте - за последние несколько месяцев ощущается очень большой интерес со стороны клиентов на 2 000 кв. м и более. Мы уверены, что и с активным развитием инфраструктуры и улучшенной транспортной доступностью в новой Москве вакансия будет снижаться. Предпосылки к этому есть».
|
