|
"Тула - очень перспективный город. Объемы строительства увеличиваются каждый год, по оценкам экспертов в 2008 году предполагается построить более 400 тысяч квадратных метров жилья. По данным главы города В. Могильникова за шесть месяцев 2008 года тульские банки выдали горожанам порядка 700 млн. рублей ипотечных кредитов, тогда как за весь прошлый год - 500 млн. Доля молодежи, наиболее активной части населения, в Туле составляет свыше 33 %, что обуславливает высокий спрос на недвижимость в данном регионе", - говорит Дмитрий Балковский, генеральный директор Независимого Бюро Ипотечного Кредитования.
Валерий Карпушин, генеральный директор кредитной брокерской компании "Кредитный картель":
"Сейчас рынок недвижимости очень активно развивается, но заоблачные цены не позволяют решить свои жилищные проблемы большинству граждан тульской области. Ипотека - единственный способ купить недвижимость, и решить остро стоящий квартирный вопрос. Последние полтора года наблюдается увеличение объемов строительства – и городской и загородной недвижимости.
Существенно улучшилась информирование населения о банковских продуктах и финансовых услугах. Наша компания предоставит всем желающим бесплатные консультации по вопросам кредитования и покупки недвижимости, что также будет способствовать повышению финансовой грамотности населения.
Приоритетными направлениями развития компании являются: ипотека строящегося жилья (аккредитация новостроек в банках), а также пока не развитое направление на рынке Тулы – кредитование юридических лиц (кредиты малому и среднему бизнесу)".
Алексей Купцов, директор кредитной брокерской компании "Ваш брокер":
"В ближайшие полгода мы планируем ввести в нашу продуктовую линейку все виды кредитов – ипотеку на первичное и вторичное жилье, автокредитование, потребительское кредитование, кредиты малому и среднему бизнесу.
В городе очень хорошо представлены банки, кредитующие новостройки (порядка 13 банков), поэтому считаем для себя одним из приоритетных направлений работы аккредитацию строящегося жилья. Мы уже начали налаживать сотрудничество с компаниями-застройщиками. На сегодняшний день подписаны договоры о сотрудничестве с пятью компаниями.
Довольно скупо представлены банки, ориентированные на кредитование сельского населения. Планируем провести ряд встреч с представителями банков, чтобы найти пути решения данного вопроса.
В целом по рынку наблюдается положительная тенденция увеличения объемов строительства и кредитования. И предпосылок к снижению темпов нет, несмотря на мировой кризис".
В Туле большое количество банков, как местного, так и федерального значения, а ипотечных брокеров пока что единицы. В данной ситуации оба представительства НБИК в ближайшие годы смогут занять существенную долю рынка, – добавляет Дмитрий Балковский.
|
