|
7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в гала-ужине приняли участие 500 топ-менеджеров российских девелоперских, консалтинговых, риэлторских и финансовых компаний, а также представители крупнейших банков и отраслевых и федеральных СМИ. Новая площадка для проведения церемонии награждения была выбрана неслучайно и полностью соответствовала «имперской» тематике премии 2018 года. В связи с укрупнением рынка и грядущими законодательными изменениями в премии проходила настоящая «борьба престолов» на российском рынке недвижимости. Ведущими 9-й церемонии награждения стали кандидат в президенты, непревзойденная Ксения Собчак и неподражаемый Александр Пряников.
Грандиозная церемония награждения началась с живого выступления сольной певицы, которая исполнила песню Тины Тёрнер - «Simply the Best», посвященную всем гостям церемонии, участникам и победителям премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». В продолжение открытия вечера гостям был представлен захватывающий видеоролик, отражающий тематику премии, прослеживающий «мировую историю рынка недвижимости» и величайшие памятники архитектуры, а также отражающий будущее российского девелопмента и его ключевых игроков. Торжественную атмосферу вечера дополнили яркие выступления артистов: свои номера представили победители российского шоу «Минута славы», захватывающее шоу метателя ножей, цирк дрессированных собак и завораживающее шоу зеркальных иллюзий. Завершилась торжественная часть вывозом в зал «королевского торта» и выходом всех победителей на сцену. Хедлайнер развлекательной программы - Алена Апина и зажигательный диджей с интерактивным музыкальным сетом не отпускали публику до полуночи.
На соискание премии были представлены не только российские, но и зарубежные проекты. Победители получили награды в 31 номинации по итогам трех этапов голосования: народного отбора, голосования жюри и выбора профессионалов.
Победителем в номинации Grand Prix стал Жилой комплекс «Резиденция на Всеволожском» компании «Лидер Инвест», набравший 19 557 голосов по итогам народного голосования. Именно этот проект выбрали посетители сайта www.recordi.ru. «Резиденция на Всеволожском» - клубный дом, расположенный в самом сердце Москвы - в районе «золотой мили». Фасад и интерьеры дома разработаны по уникальному авторскому проекту и выполнены в стиле арт-деко. В доме будет всего 21 квартира площадью от 104 до 250 кв. метров. Планировочное решение предполагает полную свободу зонирования пространства и воплощение любого дизайн-проекта, что позволит придать каждому помещению индивидуальный облик. В подземной части здания расположен двухуровневый автомобильный паркинг на 45 мест. Высочайший уровень качества полностью соответствует требованиям к жилью повышенной комфортности. Вся жилая часть здания и паркинг оборудованы системой «умный дом».
«Премьерой года» был признан ЖК «Береговой» от компании «Главстрой». Жилой квартал «Береговой» расположен на Западе столицы в престижном районе Фили рядом с парком и набережной Москвы-реки. На территории 32 га появится 632 900 кв. м жилой недвижимости с видовыми квартирами, образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до ВУЗа, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ритейл с магазинами, ресторанами, кафе-кондитерскими, парк для прогулок и активного отдыха, закрытые дворики, комьюнити-клуб и авторские входные группы с уютными лобби. «Береговой» - один из самых масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой» станет километровая пешеходная набережная, которая будет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Архитектурная концепция «Берегового» - вдохновение рекой, проектами самых культовых городов мира на воде: роскошного Лондона, высотного Чикаго, иконического Манхэттена ультрасовременного Токио. Комплекс станет настоящей доминантой района, фасады будут выполнены из клинкерного кирпича и анодированного алюминия, который будет отражать на себе активную жизнь города и транслировать изображение реке. Внутри дома будет создана целая экосистема. Проектом предусмотрена высадка 3,5 тысяч деревьев и 26 тысяч кв. м газона, что создаст полное ощущение собственного парка. Команда ЖК «Береговой» разработала 36 различных вариантов планировочных решений от одно- до четырех комнатных квартир, каждая из которых обладает уникальными видами на набережную, парк или деловой центр.
В номинации «Апартаменты №1» победу одержал проект Co_loft компании «Колди». Co_loft - это лучшие идеи коливинга в сочетании с тональностью лофта, платформа для комфортной жизни и свободного развития. Лофт бизнес-класса с закрытой территорией и инфраструктурой в самом уникальном уголке Москвы. Крепкие стены, большие окна и функциональный дизайн легко группируются в индивидуальное пространство на любой вкус: практичные и стильные студии; апартаменты с собственным входом; таунхаусы с палисадником; лофты с террасами; апартаменты в мансарде. Смелость архитектурных решений и технологичность рождают территорию творчества и свободы мироощущения. Бесплатный фитнес, библиотека, кинотеатр и множество других полезных сервисов для насыщенной жизни.
В номинации «Хит продаж №1» лучшим был признан ЖК «Преображение» от «Инград». Жилой квартал комфорт-класса расположен в экологически благоприятном и благоустроенном тихом зеленом районе Богородское, в 3 минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского», в 5 минутах от одноименной станции МЦК, и в 7 минутах от метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Квартал окружают сразу две крупнейшие зеленые зоны - национальный парка «Лосиный остров» и парк «Сокольники». На территории квартала будет построено два детских сада, муниципальная школа на 600 мест, а также медицинский центр. Кроме того, на первых этажах жилых домов откроются детские развивающие студии, магазины, пекарня, кафе-кондитерская, аптека, химчистка и другие объекты инфраструктуры. В домах с современной архитектурой от бюро «Атриум» будут расположены 1454 квартиры. Площадь жилой недвижимости в квартале составляет более 120 000 кв. м, площадь застройки - 4,7 га. Новый квартал будет строиться в две очереди: ввод первой запланирован на 3 квартал 2020 года, второй - на осень 2021 года. Как и во всех проектах ГК «Инград», в ЖК «Преображение» появится благоустроенный двор без машин, авторский ландшафтный дизайн, современные детские площадки для детей разных возрастов, дизайнерские входные группы с панорамным остеклением и деталями интерьера, перекликающиеся с общей концепцией квартала.
Победителем в номинации «Объект 5 звезд*****» стал ЖК «Серебряный фонтан» от «Группы Эталон». Жилой комплекс расположен в 5 минутах пешком от станции метро Алексеевская - уникальный проект редевелопмента заводской территории с бережным сохранением и приспособлением под коммерческие функции ансамбля объектов исторического наследия - зданий Алексеевской водонапорной башни. В составе ЖК пять жилых корпусов, бизнес-центр, а также объекты социальной инфраструктуры и паркинг на 2100 автомобилей. В центре жилой застройки будет восстановлен уникальный фонтан начала XIX века, который станет «изюминкой» комплекса. На территории дворов появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, гармонирующие с наследием завода «Водоприбор». «Серебряный фонтан» демонстрирует решения, ставшие визитной карточкой Группы «Эталон»: оригинальная концепция застройки и благоустройства территории, изысканная архитектура, удобная локация, обеспеченность социальной и коммерческой инфраструктурой, применение BIM-технологий на всех этапах реализации проектов. Кроме того, проект реализуется с применением передовых технологий «умного дома» и стал первым в Москве обладателем платинового сертификата энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM.
«Элитным объектом №1» был признан ЖК «Большая Дмитровка IX» от компании «ИНГЕОЦЕНТР». Это проект с яркой и экспрессивной эстетикой, тон которой задал доходный дом в стиле модерн архитектора Адольфа Эрихсона, расположенный по одноименному адресу. Сам доходный дом, принадлежавший до революции купцу Михайлову, будет реконструирован и полностью обретет первоначальный облик как в части фасадных решений, так и во внутренних пространствах. На полу парадных будет восстановлена метлахская плитка 1903 года, на стенах - первозданные штукатурные узоры, ковка лестничных ограждений. Вместе с тем, будут применены самые современные инженерные системы и материалы в отделке апартаментов. Два новых особняка, названных создателями проекта «Порода» и «Свет», с современной элегантной архитектурой, точно повторяют контуры зданий, некогда стоявших во внутреннем дворе. Оригинальное решение фасадов - галерея наклонных зеркальных поверхностей, в которых будет отражаться историческое здание - создаст эффект присутствия старины во всем квартале и «раздвинет» пространство. Таким образом, дух московского модерна будет присутствовать в каждом уголке квартала Большая Дмитровка IX. Вертикальное озеленение, небольшой сад с прудом позволят полностью восстановить непринужденную и роскошную атмосферу московской усадьбы. Авторы проекта, известное архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» запланировали в новом квартале 96 апартаментов, из которых 18 апартаментов. Под новыми особняками расположится паркинг на 207 машиномест.
Первое место в номинации «Жилой квартал Москвы №1» занял ЖК «Родной город. Октябрьское поле» от компании «РГ-Девелопмент», расположенный по адресу ул. Берзарина 28А. Проект комфорт-класса, общей площадью 77 тыс. кв. м, представляет собой жилой комплекс из четырех башен в 24 этажа каждая, с квартирами свободной планировки, вместительным подземным паркингом, собственным детским садом, благоустроенной придомовой территорией, безопасными детскими и спортивными площадками, а также коммерческой инфраструктурой на первых этажах зданий. Над архитектурной концепцией трудилось проектное бюро с миром именем SPEECH/СПИЧ, под руководством Сергея Чобана. Проект выполнен в стиле неоклассицизма и прекрасно вписывается в архитектурный облик района Щукино. Щукино - район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В пешей доступности - метро «Октябрьское поле». До Кремля можно добраться всего за 15 - 20 минут. Недалеко от жилого комплекса располагается один из самых красивых парков Москвы - Серебряный Бор».
Среди региональных проектов лучшим стал жилой комплекс Ligovsky City от компании Glorax Development, заняв первое место в номинации «Региональный объект №1». Ligovsky City - масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках редевелопмента промышленных территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Он объединит несколько локаций Фрунзенского района, для каждого из которых будет создана уникальная среда со своими функциями - своеобразный «город в городе». Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач проекта - это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни.
В номинации «Семейный проект №1» победителем стал ЖК «Наследие» от компании «Галс-Девелопмент». Жилой квартал «Наследие» возведен в историческом районе Преображенское. Архитектурный проект квартала разработан мастерской ТПО «Резерв». Комплекс отличает величественный фасад с традиционным для середины XX века изящным растровым орнаментом, большой зеленый двор. Многосекционный дом включает в себя 1072 квартиры, вместительный подземный паркинг и дошкольное образовательное учреждение на 220 мест. Во внутреннем дворе, свободном от движения автомобилей, создано комфортное пространство с детскими и спортивными площадками, местами тихого отдыха. Первая и вторая очереди комплекса введены в эксплуатацию. Ввод третьего этапа ЖК «Наследие» в эксплуатацию запланирован на 2019 год.
В номинации «Выбор покупателя» победу одержал ЖК «Лобачевского 120» от компании «Лидер Инвест». «Лобачевского 120» - многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 238 тыс. кв.м., состоящий из трех корпусов переменной этажности в форме трилистников. На приватной территории комплекса, занимающей 8 Га, разместятся детский сад на 238 мест, школа на 546 учащихся, собственная рекреационная площадка с прудом, торгово-офисный центр. В жилом комплексе будет 1473 квартиры, площадь которых варьируются от 45 до 135 кв. м. Подземный паркинг будет вмещать более 1300 автомобилей. В 2018 году в пешей доступности от комплекса начнет работу новая станция метро «Мичуринский проспект», а к 2021 году - моменту ввода в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса - всего в 200 метрах откроется еще одна новая станция метро «Аминьевское шоссе». Жилой комплекс находится в окружении ведущих вузов России: МГУ, МГИМО, РАНХиГС и других.
В качестве объекта с «Архитектурным решением №1» был отмечен ЖК Wine House компании «Галс-Девелопмент». Жилой квартал Wine House возведен в районе Замоскворечье по проекту мастерских SPEECH и ТПО «Резерв». Проект представляет собой комплекс клубных домов общей площадью около 55 тыс. кв. метров. Композиционной жемчужиной квартала является историческое здание XIX века, отреставрированное в 2015 году. Сегодня в нем располагается 40 лофт-апартаментов. Новые жилые корпуса на 160 квартир введены в эксплуатацию в 2016 году. На верхних этажах представлены жилые резиденции с открытыми террасами и каминами.
«Клубным бизнес-центром №1» был признан проект «Грузинка 30» от УК «Белая сфера» и STONE HEDGE. Этот офисный особняк класса А+ расположен в Пресненском районе Москвы. В бизнес-центре предусмотрена аренда офисов премиум-класса, а также переговорных комнат с удобной почасовой оплатой. Офисный особняк выполнен в классическом архитектурном стиле, общие пространства оформлены в стиле неоклассицизма, а внутренняя отделка имеет изысканную и утонченную отделку. Удачное расположение бизнес-центра на Большой Грузинской улице обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо и главную автомагистраль столицы - Тверскую улицу, а также близость к станциям метро «Баррикадная» и «Белорусская». Кроме того, выгодное расположение обеспечивает доступ к насыщенной инфраструктуре Пресненского района. Внутри здания предусмотрена собственная инфраструктура, отвечающая современным требованиям бизнеса. Профессиональная система видеонаблюдения, современная система контроля доступа и оповещения, а также круглосуточный valet-parking - все это создает идеальные условия для ведения здесь бизнеса.
«Жилым кварталом премиум-класса №1» был признан проект «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент». Элитный квартал «Сады Пекина» введен в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Проект включает в себя 360 элитных апартаментов, в том числе панорамные пентхаусы с видом на Кремль, Храм Христа Спасителя, ММДЦ «Москва-Сити». Архитектурный проект разработан «Моспроект-2» им. М.В. Посохина. Комплекс расположен в окружении знаковых городских объектов культуры и искусства - концертный зал им. П.И. Чайковского, Московский Академический Театр Сатиры, Государственный Академический Театр им. Моссовета, Московский академический театр имени Владимира Маяковского, парк «Сад Аквариум» и т.д.
ЖК MONODOM от застройщика «Биплан-М» был отмечен победителем в номинации «Жилой комплекс бизнес-класса №1». Комплекс апартаментов располагается в Центральном округе, всего в 5 минутах от метро «Римская». В комплексе представлено все необходимое для комфортного проживания: собственный подземный паркинг, магазины и кафе на первых этажах, удобный выезд на крупные магистрали города, развитая инфраструктура Таганского района. Проект пользуется завидным спросом среди покупателей - в настоящий момент было распродано более 80% апартаментов. Завершение строительства запланировано на август этого года.
Генеральный директор «РГ- Девелопмент» Татьяна Тихонова заняла первое место в номинации «Персона №1». Татьяна Владимировна возглавляет операционную и девелоперскую деятельность компании «РГ - Девелопмент», в портфеле которой уже 9 масштабных проектов. Ей довелось быть у истоков рынка недвижимости - работая в крупнейшей инвестиционно-строительной компании ПИК на протяжении 20-ти лет. При ее непосредственном участии в столице построено более 1 млн. кв. м. жилья. С 2014 года Татьяна Тихонова является членом Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, активно работает в его комиссиях: является председателем Комиссии в сфере градостроительной деятельности и архитектуры, входит в состав Комиссии по общественному контролю задеятельностью институтов развития жилищного строительства, жилищно-коммунального хозяйства и подведомственных организаций Минстроя России. В 2012 году Татьяна Владимировна награждена орденом за заслуги в строительстве Правительством г. Москвы. А в 2017 году - знаком «Почетный строитель России».
«Консультантом по жилой недвижимости №1» стала компания Colliers International, активно развивающая направление жилой недвижимости в Москве начиная с 2016 г. Сейчас в портфеле компании более 17% первичного рынка новостроек бизнес- и премиум-класса, реализуемых агентствами. Богатый международный опыт и успешная работа по каждому проекту обеспечили безупречную репутацию и доверие клиентов, а также позволили добиться выдающихся результатов за столь короткое время. Основной компетенцией команды является не только продажа недвижимости, но и консалтинговые услуги для застройщиков на всех этапах формирования и реализации проектов с учетом инновационного опыта коллег из зарубежных офисов Colliers International в Европе, США, Австралии и т.д.
В этом году премия «Рекорды рынка недвижимости» дает дорогу молодым компаниям и открывает новые звезды и имена на рынке недвижимости. Победителем в номинации «Девелопер №1» стала компания Glorax Development, которая специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. Glorax Development активно увеличивает свое присутствие на рынке недвижимости и показывает впечатляющую динамику развития: сейчас в портфеле застройщика более 2,5 млн кв. м., в активной стадии строительства 8 проектов в Санкт-Петербурге и Московском регионе. По итогам 2017 года компания была признана лидером по объему нового строительства и вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга. Жилые комплексы Glorax Development неоднократно становились победителями престижных премий и конкурсов, в том числе и международных.
В специальной номинации «Ипотечный банк №1» победу одержал «Абсолют Банк».
В номинации «Риэлтор №1» победило агентство недвижимости «Бон Тон». С момента реорганизации агентства и выхода на рынок массового сегмента в 2015 году компании удалось достичь серьезных результатов. Количество реализованных квадратных метров выросло в 9 раз, лотов - в 1,6 раза, а портфель объектов превысил 4 млн кв.м. Мощный старт позволил не просто сравняться со многими «старожилами», работающими на рынке десятилетиями, но и поставить рекорды в рамках работы на одних и тех же проектах. Среди партнеров - ведущие российские застройщики и крупнейшие банки страны. Сегодня «Бон Тон» - один из лидеров по реализации жилья комфорт- и бизнес-класса в Московском регионе.
В завершение церемонии награду «Золотое бревно» получил ТЦ «Фура», который набрал больше всего голосов среди профессионального жри.
Московский Бизнес Клуб выражает благодарность партнерам премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»: крупнейшему банку России - «Сбербанк»; нашему генеральному информационному партнеру - Издательскому дому «Коммерсантъ»; агентству «Национальная недвижимость»; шоколадной фабрике «Конфаэль», отелю ForteVillage Sardinia и отелю Mulia Resort&Villas; салону мужской одежды Sartorial; шампанскому дому «Золотая балка», алкогольному партнеру - водке Organika; салону проката вечерних платьев Fresh dress, партнеру по вип-сувенирам Ideacraft, кондитерскому ателье тортов La Violette; меду Peroni и дизайн-партнеру Frisk Fisk.
Премия «Рекорды рынка недвижимости» - самое масштабное мероприятие строительной индустрии, «must have» для бизнес-сообщества, которое ежегодно собирает 500 топ-менеджеров крупнейших компаний девелопмента. Признанный «Оскар» рынка недвижимости с его неизменной атрибутикой: роскошной красной дорожкой, вспышками фотокамер, самыми красивыми вечерними образами, шикарными платьями в пол, сиянием бриллиантов и элегантными смокингами. Помимо светского общения в рамках премии проходят бизнес-встречи и переговоры на высшем уровне, а также совершаются сделки и заключаются контракты. Учреждённая Московским Бизнес Клубом в 2010 году премия «Рекорды рынка недвижимости» - самая первая и крупнейшая премия отрасли, в которой ежегодно заявляется более 1500 объектов российских и зарубежных компаний. Премия открывает новые лица и компании, представляет ведущих игроков и лидеров отрасли, а также ставит своей целью развитие российского рынка недвижимости и формирование новых стандартов качества девелоперских проектов. Основная миссия премии - помощь покупателю в поиске и выборе жилых, коммерческих, загородных и зарубежных объектов по запрашиваемым критериям в Москве, России и за рубежом.
|
