|
Проверить эффективность этой формулы приглашена риэлтерская и консалтинговая компания "Калинка-Риэлти", в портфеле которой большое количество реализованных проектов в области стратегического консалтинга и маркетинговых исследований. "Калинка-Риэлти" выиграла тендер компании "Главстрой" на консультационные услуги создания архитектурной концепции жилой части комплекса и разработку стратегии продвижения проекта "Говорово".
Принципиально новый городской квартал "Говорово" будет создаваться в рамках уникальной архитектурно-градостроительной концепции, впечатляющей своим размахом. Между Боровским шоссе и МКАД на территории 34,5 га развернется строительство настоящего мини-города, объединяющего жилое и офисное пространство, торгово-развлекательные и социальные объекты инфраструктуры, включающие школу, детские сады, поликлиники.
При разработке проекта, в основу был положен принцип, получивший название ITL – Idea Technology Location или "Идея, технологии, место". В отличие от девелоперской "мантры" LLL - Location Location Location, ключевым понятием в новой формуле является стремление застройщика предложить целевой аудитории не просто жилье бизнес-класса, но и свежие оригинальные идеи (Idea) совершенства быта, созданного с помощью эксклюзивных технологий. Формируемое жилое пространство должно опережать время с точки зрения новизны предлагаемых решений (Technology), комфорта, безопасности, экологии и экономии ресурсов. Таким образом, территорию (Location) можно сделать чрезвычайно привлекательной для потребителя.
Компания "Калинка-Риэлти", используя большой опыт исследовательской работы в области крупномасштабных проектов, проведет экспертизу амбициозной концепции, выстроенной по новому принципу, а также предложит рекомендации, способные значительно повысить качество объекта.
О проекте "Говорово":
Градостроительный проект "Говорово" предполагает застройку общей площадью 460 тыс. кв. м на земельном участке площадью 34,5 га, расположенном на пересечении Боровского шоссе и МКАД.
Среди преимуществ проекта "Говорово" - интеграция офисной и жилой недвижимости, что позволяет будущим жильцам оптимально формировать цикл своей повседневной жизни.
Помимо жилья и офисов проект предусматривает строительство всей необходимой социальной инфраструктуры: магазинов, фитнес-центров, ресторанов на собственном острове, кафе, теннисных кортов и даже собственного велотрека, расположенного на высоте 36 м над землей. На территории также будет размещено большое количество мест для отдыха: парковые аллеи, скверы, где можно уединиться и отдохнуть от активного времяпрепровождения.
Особенностью архитектурной концепции является распределение зон бизнес-парка и жилого комплекса в соответствии с экологическими и географическими параметрами для того, чтобы создать максимально комфортные и безопасные условия для жизни, работы и отдыха.
Примечательна также организация территории жилого комплекса. В северной части участка расположено большое озеро, защищающее территорию от магистралей. Первую линию у озера занимает бизнес-парк, волнообразно повторяющий береговую линию. Жилое пространство за ним представляют четыре комплекса, имеющие различную конфигурацию, этажность и планировочные решения. Применяемые технологии строительства жилья будут способствовать повышению общей привлекательности проекта, поскольку предполагает не типовые, а более комфортные, соответствующие современным стандартам и потребностям потенциальных покупателей квартиры.
Еще одна особенность проекта: на крышах жилых домов, на высоте 20 метров, будет расположен полноценный коттеджный поселок с собственной зеленой территорией и прогулочной зоной.
Распределение площади комплекса "Говорово":
• Бизнес-парк – 95 890 кв.м
• Жилой комплекс бизнес-класса - 179 487 кв.м
• Торговые и коммерческие помещения – 13 698 кв.м
• Социальная инфраструктура – 15 000 кв.м
• Паркинг на 1610 машиномест
|
