|
Акции и спецпредложения на рынке недвижимости, приуроченные к Новому году, уже давно стали традицией. И те, кто в последние недели уходящего года решат потратить время не на поиск подарков и закупку продуктов к праздничному столу, а на выбор новой квартиры, смогут приобрести жилье с очень хорошим дисконтом. По оценке экспертов ЦИАН, в этом году новогодние скидки достигают отметки в 33%. По состоянию на начало декабря в базе ЦИАН.Новостройки представлено около 200 спецпредложений в новостройках Москвы и Московской области. В подавляющем большинстве проектов новогодние скидки не превышают 10%. Однако встречаются жилые и апартаментные комплексы со значительно более щедрыми подарками. Самые большие дисконты зафиксированы на объектах компании «Донстрой». Так, в уже построенном жилом комплексе «Соколиный форт» максимальная скидка может достигать трети от стоимости квартиры. Диапазон цен в этом проекте составляет от 10,87 млн до 38,38 млн рублей. Соответственно, речь идет о миллионах сэкономленных рублей. В жилом комплексе «Алые паруса» скидка чуть меньше - до 32%. При этом в условиях акции подчеркивается, что сэкономленной суммы хватит на приобретение еще одной квартиры, но в более доступных проектах компании - «Сердце столицы» или «СИМВОЛ». В первом случае цены стартуют от 6,68 млн рублей, во втором - от 5,74 млн рублей. Причем в обоих проектах также действуют новогодние скидки - до 22% и до 11% соответственно.
Скидка в 30% предоставляется и в рамках новогодней акции в жилом комплексе «Западное Кунцево» от компании «ФСК Лидер». Правда, здесь столь внушительный дисконт можно получить только при покупке машиноместа в подземном паркинге. На квартиры размер скидки варьируется от 12% до 15%.
Впрочем, на рынке Московского региона сегодня представлены новостройки, в которых машиноместо можно получить и вовсе бесплатно. К примеру, в ЖК «Life Митинская Экопарк» для этого необходимо приобрести одну из квартир с готовой отделкой. А в ЖК «Петра Алексеева, 12а» место в подземном паркинге дарят при покупке двухкомнатной квартиры. В элитном сегменте покупателям предлагается выбор: скидка 5% или бесплатное место для стоянки автомобиля. Данная акция действует в комплексе апартаментов il Ricco.
Но вернемся к денежным скидкам. Если в Москве максимальный размер дисконта этой зимой составляет 33%, то в Московской области на покупке квартиры можно сэкономить до 18%. Такие условия предлагает в своих проектах компания Urban Group. В акции участвуют ЖК «Лесобережный», «Лайково», «Видный город» и другие.
В Москве такую же скидку можно получить в новом комплексе апартаментов «Правда» от Группы ПСН. На старте продаж цены и так довольно низкие - от 6,12 млн рублей, а со скидкой 18% они выглядят еще более привлекательно. Эти же 18% дарит и девелопер апартаментного комплекса Monodom. Цены в проекте начинаются от 6 млн рублей.
Пятнадцатипроцентную скидку можно получить в таких жилых комплексах, как Zvonarskiy Deluxe, RedSide, «Level Кутузовский», «Новоград Павлино». До 12% - в ЖК «Жизнь на Плющихе» и «У Озера».
Отметку в 10% также преодолела компания А101, правда, незначительно. В жилых комплексах девелопера в Новой Москве и Зеленограде размер дисконта составляет 10,1%. К примеру, в ЖК «Скандинавия» минимальная скидка составит 262 тыс. рублей.
Группа компания ПИК могла бы вполне обойтись и без скидок - проекты девелопера и так продаются очень хорошо, компания аккумулирует до четверти всего объема сделок в Московском регионе. Но ГК ПИК не осталась в стороне и тоже приготовила своим покупателям подарки: в 36 жилых комплексах в Москве и Московской области скидка на все квартиры составляет 10%. В частности, в самом продаваемом проекте «старой» Москвы - ЖК «Мещерский лес» - минимальный размер дисконта составит 302 тыс. рублей (квартиры от 3,02 млн рублей), максимальный - 1,22 млн рублей. А в наиболее востребованном жилом комплексе Новой Москвы «Саларьево Парк» скидки составляют от 285 тыс. до 1,17 млн рублей.
Такую же скидку в своих многочисленных проектах предлагает компания «Лидер Инвест». При этом у этого девелопера действует ряд ограничений. Во-первых, в акции участвуют только по 10 квартир в каждом жилом комплексе. Во-вторых, акция продлится лишь до 15 декабря (у подавляющего большинства остальных девелоперов - до конца года). Спецпредложение распространяется на 19 проектов компании, от наиболее доступного жилого комплекса комфорт-класса «Дом на Вешняковской» до премиальной «Резиденции на Покровском бульваре».
Меньше 10% новогодние скидки встречаются довольно редко. Так, в жилом комплексе «Первый Московский» максимум составит 8%, а в ЖК «Гринада» - 5%. Столько же готов скинуть девелопер комплекса апартаментов Cleverland, но только при условии одновременной покупки апартаментов и машиноместа.
Помимо скидок на столичном рынке новостроек встречаются и более изысканные акции. К примеру, в жилом комплексе Silver от компании AFI Development покупателям дарят бриллианты и другие драгоценные камни и металлы. Согласно условиям акции, при покупке квартиры до 29 декабря 2017 года, каждому покупателю выдается сертификат на приобретение ювелирных изделий от Московского ювелирного завода номиналом в 1% от стоимости недвижимости. Таким образом, при выборе «двушки» площадью 53,8 кв. м за 8,05 млн рублей, можно будет купить украшений с бриллиантами на 80 тыс. рублей. Несмотря на то, что это самая маленькая скидка, представленная сегодня на столичном рынке, в преддверии праздника, когда на поиски подарков катастрофически не хватает времени, данное спецпредложение может оказаться весьма кстати.
|
