|
Формат премиальных апартаментов с сервисом отеля в Москве успешно развивается. Потенциальных покупателей и арендаторов, предпочитающих современный и динамичный образ жизни, привлекает центральное расположение и удобство проживания в таких комплексах, а инвесторы по достоинству оценили более высокие показатели доходности, чем у обычных квартир. Еще одним значимым этапом развития данного формата недвижимости в российской столице стало официальное открытие пятизвездочного отеля Hyatt Regency Petrovsky Park Moscow и корпуса с апартаментами премиум-класса с сервисом от Hyatt в городском квартале «ВТБ Арена парк» В комплексе представлено 56 апартаментов с отделкой «под ключ», жители которых получат доступ к богатой инфраструктуре отеля и к сервису высочайшего уровня от Hyatt. Все апартаменты будут полностью готовы к покупке или сдаче в аренду к концу 2017 года. Компания Savills стала партнером по продаже и сдаче апартаментов с сервисом от Hyatt в долгосрочную аренду.
О корпусе апартаментов с сервисом от Hyatt
Одна из жемчужин городского квартала «ВТБ Арена парк» - гостиница Hyatt Regency Petrovsky Park Moscow, где помимо основного фонда отеля, состоящего из 298 номеров и 40 сьютов, представлены 56 апартаментов премиум-класса, доступных для покупки и аренды. Все апартаменты реализуются полностью готовыми к проживанию, а их ключевой особенностью является сервис высочайшего уровня от Hyatt.
Фасад комплекса выполнен из натурального камня, а в отделке входной группы использованы мрамор и дерево. В доме предусмотрена лаунж-зона для встреч и отдыха, есть отдельные комнаты отдыха для водителей. Большое внимание в проекте уделено безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа, видеодомофон, сигнализация - здесь вы можете забыть обо всем.
В комплексе представлено 56 апартаментов площадью от 94 до 200 кв. м с элегантной отделкой от итальянских дизайнеров и современной техникой. Благодаря панорамному остеклению, комнаты буквально пронизаны естественным светом, а жильцы могут наслаждаться открытыми видами на Петровский парк и стадион «Динамо». Часть апартаментов может похвастаться собственной террасой.
Жители апартаментов могут в любой момент воспользоваться услугами консьерж-службы, которая поможет с самым широким спектром вопросов от аренды автомобиля до заказа цветов, а также услугами няни, прачечной и пр. Кроме того, жители получают доступ к инфраструктуре отеля: конференц-залам, ресторанам и барам, фитнес-центру, спа-комплексу, салону красоты и библиотеке.
Апартаменты с сервисом отелей: удобство, качество, высокая доходность от аренды
Апартаменты с гостиничным сервисом имеют практически вековую историю и являются сегодня одним из наиболее востребованных и модных форматов недвижимости во всем мире. Единичные случаи появления апартаментов с сервисом были зафиксированы еще в 1920-х годах, к примеру, в отеле Sherry Netherland в Нью-Йорке. Однако более масштабное распространение данный формат жилья получил позднее в 1980-х годах.
Чаще всего такие проекты расположены в деловых районах крупнейших городов и ориентированы на наиболее обеспеченных покупателей, имеющих плотный рабочий график с множеством встреч и деловых поездок. Таким клиентам, с одной стороны, необходим высочайший уровень комфорта проживания в престижной локации, с другой стороны, уют и домашняя обстановка во время поездок. Именно поэтому комплексы с сервисом отеля - это идеальный выбор для обеспеченных деловых людей. Неслучайно международные эксперты, работающие с аудиторией UHNWI, отмечают, что более 80% их клиентов проявляют интерес к данному формату недвижимости.
Стоит сказать и о дополнительных удобствах. Так, например, владельцы апартаментов получают доступ к богатой инфраструктуре от ведущих гостиничных операторов - фитнес-центрам, конференц-залам, кафе и ресторанам, спа-комплексам, услугам room-service и т.д. А в периоды отсутствия они могут сдавать апартаменты в аренду с помощью управляющей компании. Это позволяет не только покрывать расходы на содержание недвижимости, но и получать очень неплохой дополнительный доход.
В Москве такой формат недвижимости только начинает развиваться, и этот сегмент по праву можно считать одним из самых привлекательных с точки зрения инвестиций. Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России, отмечает: «Весомый аргумент в пользу покупки апартаментов с гостиничным сервисом - высокий потенциальный доход от аренды. В ряде московских проектов он достигает 7-8% годовых, что в 1,5 раза выше, чем для обычных квартир. Кроме того, бренд первоклассного отеля ассоциируется с высоким статусом проекта. Покупатели считают такую покупку менее рискованной инвестицией, чем приобретение жилья в проекте без гостиничного сервиса. Мы очень рады, что сегодня в Москве у нас есть возможность предложить нашим клиентам приобрести в собственность или арендовать столь востребованный, модный и современный продукт как апартаменты с сервисом от лучших отелей».
Среди московских проектов, где уже сегодня можно приобрести и/или арендовать высокобюджетные апартаменты с высококлассным сервисом - «ВТБ Арена парк», ЖК «Звезды Арбата», «Резиденция Тверская», MOSS Apartements.
Информация о компании:
Savills - один из мировых лидеров в области недвижимости. Компания была основана в 1855 году в Великобритании и в настоящий момент насчитывает 30 000 сотрудников, работающих в 700 офисах в более чем 60 странах мира, в том числе в Великобритании, странах Европы, Америки, Азии и Ближнего Востока. Savills предлагает широкий спектр услуг, включая услуги по купле-продаже и аренде недвижимости по всему миру, консалтингу, управлению недвижимостью.
Savills в России - российский офис международной группы Savills. На московском рынке элитной недвижимости компания работает с 1993 года. Оказывает услуги в области продажи и аренды элитной жилой недвижимости в Москве, Подмосковье и за рубежом, а также консалтинга, аналитики и инвестиций. Подробнее - http://www.savills.ru/
О «ВТБ Арена парк»
«ВТБ Арена парк» - один из самых амбициозных инфраструктурных проектов Европы, в сердце которого расположен спортивно-развлекательный комплекс «ВТБ Арена - Центральный стадион "Динамо" им. Льва Яшина». Это - спортивное сооружение с двумя аренами под одной крышей, где могут проходить спортивные состязания и концерты мировых звезд. Сегодня «ВТБ Арена парк» это также: жилой квартал с апартаментами премиум и бизнес-класса, динамичный бизнес-кластер, пятизвездочная гостиница «Хаятт Ридженси Москва Петровский парк», 8 гектаров Петровского парка. Общая площадь реализуемого проекта - около 32 га. Титульный спонсор - Банк ВТБ (ПАО).
|
