|
ТРЦ "Капитал" находится в левобережной части Новосибирска, в административно-деловом центре города (у перекрестка улиц Покрышкина и Сибиряков-Гвардейцев, рядом со станцией метро). Его отличает выгодное расположение по отношению к самым густонаселенным районам города - Ленинскому (270 тыс. чел.), и Кировскому (160 тыс. чел.), входящим в состав торговой зоны объекта. К площади сходятся все основные транспортные магистрали и улицы, связывающие оба берега. Издавна это место является одним из самых оживленных центров торговли в Новосибирске.
Реализация проекта началась в феврале 2007 года и на данный момент он находится в стадии завершения монтажа стального каркаса здания и заливки перекрытий. ТРЦ состоит из четырех уровней, три из которых – торговые, один (цокольный) – парковка на 400 машиномест. Общая площадь объекта – 50 700 кв. м, торговая площадь - 27.200 кв. м, площадь торговой галереи - 12.200 кв. м. Концепция проекта разработана французским агентством "Дизайн Архитектуаль", в соответствии с современными европейскими стандартами.
"Нам удалось придумать яркое, легко запоминающееся название с легким оттенком юмора, которое позволит объекту выделиться на фоне остальных, - отмечает вице-президент компании ADG group Григорий Печерский. – В комплексе с выгодным местоположением оно, по нашим прогнозам, сделает его одной из доминант центральной части города. Практика показывает, что название торгового центра всегда является одним из основных элементов его коммуникации с потребителями, важнейшей составляющей бренда. Невыразительное имя, лишенное некоей интриги и не связанное с территориальным окружением ТЦ, не пробуждает в потребителе любопытства, а значит, не формирует дополнительной мотивации к его посещению".
Якорными арендаторами ТРЦ "Капитал" являются гипермаркет "Мегас" (5.300 кв. м), 9-зальный кинотеатр "Киномакс" (3.600 кв. м), детская зона развлечений "Игромакс" (800 кв. м), магазины М-Видео и Спортмастер. Предусмотрен фуд-корт на 6 концепций.
"На сегодняшний день "Капитал" может претендовать на звание самого современного и качественного торгово-развлекательного комплекса города, - отмечает Михаил Рогожин, заместитель директора, отдел торговых площадей компании Jones Lang LaSalle. - Особое внимание хочется обратить на удачное название центра. Слово "Капитал" ассоциируется с деньгами и торговлей. Кроме того, оно тесно связано с местоположением объекта. "Капитал" всем известен как основной философский труд К. Маркса. На наш взгляд, в регионах России оно вызовет более положительные ассоциации, нежели чем вычурные и сложно запоминающиеся иностранные названия. В целом, и сам проект, и его название имеют ярко выраженную позитивную окраску. Торговый центр будет открыт весной 2009 года, и, по нашим оценкам, будет полностью сдан в аренду уже до конца текущего года".
Сегодня Новосибирск занимает третье место среди городов России по численности населения и имеет высокий индекс покупательской способности. Общая площадь торговых помещений в городе сегодня составляет чуть больше 1,47 млн. кв. м, рынок близится к насыщению. Как следствие, уровень конкуренции между торговыми комплексами уже сегодня довольно высок, идет борьба за внимание потребителей и арендаторов (крупных сетевых ритейлеров). Согласно прогнозам, проекты с яркой индивидуальностью, грамотно разработанной концепцией, высоким качеством строительства, сильным набором арендаторов и хорошей доступностью будут постепенно вытеснять менее успешных игроков. Показательными в этом плане должны стать 2008-2009 годы.
|
