РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"





Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

За год в Москве было арендовано и куплено рекордное количество складов

 

Значительно сократилась доля свободных площадей.

В 2010 году в Москве было арендовано и куплено рекордное количество складов — 1,5 миллиона кв.м. площадей, что превышает показатель 2009 года на 57%. Только в четвертом квартале минувшего года объем купленных и арендованных складских площадей составил 504,2 тысячи кв.м, сообщают аналитики компании  Jones Lang LaSalle.

Активный спрос на склады и низкий объем нового строительства привел к сокращению доли свободных площадей с 7,4% до 3,9%. Самыми активными арендаторами в течение года оставались торговые операторы. Также повысилась активность производственных компаний. Особой популярностью пользовались склады на юге Московского региона.

Московский рынок складов по-прежнему остался одним из самых дорогих в Европе. Максимальные арендные ставки сохранились на уровне $115 за квадратный метр в год.

«4 квартал 2010 года характеризовался дальнейшим активным снижением доли пустующих площадей на складском рынке московского региона (с 7,4% до 3,9%). Фактически московский складской рынок возвращается к дефицитному состоянию. Среди сделок 4-го квартала можно выделить аренду компанией LeroyMerlin 22 600 кв. м в складском комплексе Шерленд, и аренду X5 Retail Group 22 000 кв. м в комплексе ПНК-Чехов. Мы ожидаем, что объем качественного переложения на рынке будет оставаться ограниченным в ближайшее время, и это будет способствовать дальнейшему росту ставок арендной платы», - комментирует ситуацию Ольга Рыбакова,  руководитель отдела аналитики рынка офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle.

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
15.07.2024 Эскроу, кластеры и ипотека 6%: Минстрой и эксперты отрасли обсудили перспективы развития ИЖС в России
11.07.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
11.07.2024 Шестой модуль ДЕВЕЛОПЕРЫ. РФ проведут в недавно открывшейся школе
11.07.2024 III Всероссийский автопробег «Малоэтажная Россия» подошел к финалу
08.07.2024 Старт III Всероссийского автопробега «Малоэтажная Россия»
08.07.2024 Сергей Кузнецов: В Москве наградили авторов лучших архпроектов и представителей архитектурных СМИ столицы

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152