|
В ЦАО дефицит площадей под качественные коммерческие объекты.
Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в настоящее время в ЦАО практически не осталось свободных участков для строительства крупных коммерческих объектов. По этой причине девелоперы вынужденно осваивают новые площади под офисную недвижимость за пределами Третьего транспортного кольца.
В настоящее время эксперты выделяют 20 крупных деловых районов в столице, 7 из которых располагаются за пределами ТТК. В качестве перспективных районов специалисты выделяют «Тульский», «Нагатино», «Аэропорт», «Савеловский», «Беговой». Кроме того, к развивающимся районам относят «Калужский», «Войковский» и «Кутузовский», который может сформироваться к 2012 году.
Одним из самых перспективных деловых кварталов является ММДЦ «Москва-Сити». До конца 2012 года площадь офисов составит около 800 тысяч квадратных метров и может превысить предложение в районе «Павелецкий». Сейчас «Москва-Сити» остается основным конкурентом основных деловых зон.
|
