|
За последний год объем предложения коттеджных поселков на Симферопольском шоссе увеличился в три раза, отмечают эксперты компании «Маршал эстейт», и составил около 40 % всего подмосковного загородного рынка экономкласса. Эти показатели являются самыми высокими по Подмосковью – на соседних Рязанском, Горьковском направлениях, также активно развивавшихся в период кризиса, количество новых проектов выросло не более чем в два раза, а объем предложения по популярным ранее западным направлениям пока серьезно не увеличивается.
80 % новых поселков на южном шоссе – проекты экономкласса. Симферопольское направление сегодня развивается в основном за счет дальних дач – участков рядом с Окой (85 км от МКАД), которые активно застраиваются девелоперами, и в Тульской области (95-115 км от МКАД), где можно купить более дешевую недвижимость. Более близкие к Москве участки – в районе 30-50 км от МКАД, как правило, продаются на 15-20 % дороже, и значительная их часть позиционируется как объекты бизнес-класса.
|
