|
Квартиры с отделкой... Сколько существует в России коммерческий рынок жилья, столько идут споры о необходимости подобного формата. И сторонники квартир с отделкой, и их противники находят массу аргументов в свою пользу, и до единства мнений им пока далеко.
Что говорят те, кто выступает против квартир с отделкой? Во-первых, такие предложения будут заметно дороже: скромная, но качественно выполненная отделка добавляет к стоимости каждого кв.м около $300, а в высококлассных домах эта добавка устремляется в +бесконечность. Во-вторых, полная отделка всех квартир в многоэтажном доме – это еще как минимум полгода работы, что вряд ли порадует потенциальных покупателей и наверняка отразится на продажах. В-третьих, разработать индивидуальные проекты для каждой квартиры невозможно – в итоге налицо некая уравниловка, которая не всем по вкусу. Что же касается домов верхнего уровня бизнес-класса и тем более элитных, то там еще пойди найти покупателя, чьи планировочные и эстетические воззрения полностью совпадут с предложенным вариантом – уж лучше предоставить голые стены, и пусть сам строит в них дом своей мечты.
Ну и что, возражают сторонники формата? С момента полной готовности дома до передачи квартир собственникам все равно проходит масса времени, так почему не потратить его на отделку? Касаемо денег: людей надо просто убедить, что в итоге получится и проще, и даже дешевле, чем при самостоятельном ремонте. А главное, покупатель станет обладателем жилья, где сразу можно включить телевизор и смотреть любимый сериал без отрыва от переезда.
Однозначно правых в этом споре видимо нет. Но обе стороны согласны: в обозримом будущем голые коробки будут на рынке такой же диковинкой, как сегодня квартиры с отделкой.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
