|
С 1 июля в Финляндии повышается размер НДС – с 22 до 23%. Это означает, что вырастут затраты на строительство, а соответственно, и конечная цена недвижимости. Так что сейчас финские риэлторы настоятельно советуют потенциальным покупателям оплачивать свои счета до наступления времени Ч, да и вообще не затягивать с приобретением жилья в стране Суоми.
В кризисном 2009 году россияне приобрели в Финляндии около 400 объектов недвижимости – на 380 единиц меньше, чем годом ранее. Эти данные финского кадастрового ведомства можно оценивать двояко. С одной стороны, аналитики вправе рассуждать об отрицательной тенденции, обусловленной и глобальным финансовым кризисом, и экономической рецессией, и падением курса рубля по отношению к евро, и даже психологией: если в подавляющем большинстве стран недвижимость на протяжении прошлого года дешевела, то в Финляндии, напротив, дорожала. Только за октябрь-декабрь прошлого года цены на первичную жилую недвижимость страны выросли в годовом исчислении на 3,5%, а на вторичную – на 9,7%.
С другой стороны, всего лишь двукратное падение числа реальных сделок – показатель, которому многие рынки недвижимости, ориентированные на российского покупателя, вправе позавидовать. К тому же с конца лета чуть остывший было интерес наших соотечественников к финской недвижимости упрямо набирает обороты – на фоне чуть ужавшихся ипотечных ставок и готовности банков кредитовать половину общей стоимости покупки.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Заплатив 64.000 евро, можно стать обладателем небольшого, но 3-этажного дома в районе Савитайпале. Минус 4.000 евро – и в поле покупательского внимания оказывается 3-уровневый дом в районе Раутярви.
Подробности в юбилейном 50-м номере «Дайджеста российской и зарубежной недвижимости»
|
