6
PRODN.RU
Новости
DN
ПЕССИМИЗМУ НЕТ
По данным столичного Росреестра,
в 2019 году на первичном рынке жилой
недвижимости Москвы было зареги-
стрировано 81 578 договоров участия
в долевом строительстве (ДДУ), что
на 2% превышает результат 2018 года
(79 648 ДДУ). Как рассказал ДН руководи-
тель управления Росреестра по Москве
Игорь Майданов, определенное влия-
ние на положительную прошлогоднюю
динамику показателей рынка жилья
оказали смягчение монетарной политики
и изменения в законодательстве. «В на-
чале года аналитики делали осторожные
прогнозы касательно будущего долевого
строительства в столице с учетом пере-
хода на новую модель финансирования,
тем не менее к концу года статистические
данные развеяли пессимистичные сце-
нарии,— отмечает чиновник.— Только
в декабре прошлого года зарегистрирова-
но почти на 30% больше ДДУ, чем меся-
цем ранее. В целом по итогам 2019 года
на первичном рынке наблюдается уме-
ренно-положительная динамика по от-
ношению к прошлому году, и увеличение
числа зарегистрированных ДДУ в 1,5 раза
к 2017 году, когда было оформлено свы-
ше 71,3 тыс. договоров суммарно».
ГОТОВЫ ВЛОЖИТЬСЯ
Половина россиян — 52% опрошенных
исследовательским холдингом «Ромин» —
изъявили желание инвестировать свои
сбережения в коммерческую и жилую
недвижимость. Первое место в струк-
туре потенциальных сделок занимает
офисная недвижимость (33%), вто-
рое — торговая (30%), третье — жилая
(24%). Стоит отметить, что в 2019 году
наши соотечественники уже вложили
в российскую недвижимость рекордную
сумму $4,1 млрд. В общем объеме инве-
стиционных сделок на долю недвижимо-
сти Москвы пришлось 67% транзакций,
Санкт-Петербурга — 27%, регионов — 6%.
При этом инвестиции в жилье с целью по-
следующей сдачи его в аренду в прошлом
году составили 15% в общей структуре
сделок (годом ранее было 10%). Увеличи-
лись вложения и в апартаменты: количе-
ство сделок выросло с 2% до 6%.
70,7
тыс. руб.
таков средний
рекомендованный
доход ипотечного
заемщика в России
в 2020 году
8,84
% годовых
стала сейчас
ставка по кредиту
(это минимум за всю
историю ипотечного
рынка)
14866
руб.
составляет в среднем
по стране ежемесяч-
ная стоимость аренды
однокомнатных
квартир
1
млн м
2
жилья ввели
в эксплуатацию
в российской столице
за два месяца
текущего года
9,5
% годовых
рентного дохода
может принести
собственнику студия
в новостройках биз-
нес-класса Москвы
518
тыс. м
2
составляет сейчас
общий объем экспо-
зиции 9,6 тыс. квартир
первичного рынка
Новой Москвы
