|
А также самостоятельная организация косметического ремонта и оперативность сделки.
Аналитики компании Est-a-Tet подготовили обзор рекомендаций для арендаторов элитной квартиры, позволяющих снизить стоимость найма жилья.
Во-первых, следует найти форму платежа, удобную для собственника. Зачастую владельцы проживают в других странах и заинтересованы, чтобы платежи выплачивались в определенной валюте и форме. Поэтому удобный формат оплаты позволяет рассчитывать на небольшую скидку или бонус.
Во-вторых, важно уметь правильно себя презентовать, проявить заинтересованность в диалоге с собственником. "В моей практике были случаи, когда собственнику так понравился арендатор, что он был готов сдать квартиру на 15% дешевле, чем изначально рассчитывал, поскольку квартиросъемщик не обладал необходимым бюджетом", – рассказывает Анна Карпова, руководитель Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet.
В-третьих, можно согласиться самостоятельно провести косметический ремонт. Это открывает хороший простор для торга. Чаще всего, собственники компенсируют все затраты на ремонт, арендатору же предстоит организовать сам процесс.
В-четвертых, собственнику важно услышать от арендатора, что он собирается снимать квартиру на год-два как минимум, а то и больше. Еще лучше, если арендатор может как-то подтвердить свои слова. . Просить скидку в таком случае можно смело, правда, небольшую – до 5%.
Можно получить скидку от собственника, который особенно трепетно относится к состоянию своей квартиры, путем увеличения страхового взноса.
Еще одна дополнительная гарантия для собственника, что квартира будет содержаться в надлежащем состоянии - наличие домработницы. Скидку, скорее всего, получить не получится, но вот расположить к себе собственника и получить бонус - вполне.
|
