|
Старые торговые комплексы также ощущают давление макроэкономической ситуации.
В торговых центрах Москвы, начавших работу в 2013-2014 годах, средний уровень вакантности составляет 13% против 3% в ТЦ, открытых до 2013 года, и 6% в среднем по рынку. Об этом сообщают аналитики компании JLL.
Торговые центры, открытые до 2013 года, также ощущают давление макроэкономической ситуации. Ритейлеры закрыли часть действующих магазинов в рамках программы по оптимизации бизнеса. В первую очередь магазины закрывают небольшие арендаторы, занимающие помещения площадью до 100 кв.м. %. Вторые в рейтинге наиболее активно закрывающихся магазинов – формат площадью 100-300 кв. м (36%). В основном, это операторы сегмента fashion.
Меньше всего от кризиса пострадали окружной (10-35 тыс. кв. м GLA) и районный (5-15 тыс. кв. м GLA) форматы – самые востребованные сегодня ТЦ. А вот региональные ТЦ немного утратили свои позиции. В конце 2014 года здесь пустовало 9,7% помещений.
|
