|
Стараясь минимизировать свои риски.
Покупатели новостроек особенно тщательно проверяют застройщика в период экономического спада, пытаясь минимизировать риски. Аналитики Est-a-Tet рассказали про дополнительные способы проверки застройщика.
Во-первых, можно заказать выписку в ЕГРЮЛ по юридическому лицу, зная ИНН или ОГРН. В выписке указывается следующая информация: дата регистрации юридического лица, разрешенные виды деятельности, генеральный директор, место регистрации, уставный капитал, все изменения в ходе детальности, например, смена генерального директора.
Во-вторых, есть возможность ознакомится с судебными актами в отношении юридического лица. На сайте Арбитражного суда в поисковом запросе по картотеке дел можно ввести наименование юридического лица, ИНН или ОГРП.
В-третьих, можно заказать выписку из ЕГРП на земельный участок . Такая выписка позволит покупателю удостовериться, что планируемый к приобретению объект ранее не был реализован и в отношении него не были зарегистрированы права участников долевого строительства.
В-четвертых, можно ознакомиться с финансовой отчетностью застройщика. Покупатель вправе запросить для ознакомления утвержденные годовые отчеты компании, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и аудиторское заключение за последний год.
И наконец, можно уточнить, в каких банках аккредитован застройщик, а также строящиеся и построенные им объекты.
|
