На столичный рынок аренды вышли элитные квартиры, которые изначально покупались для инвестиций

У потенциальных арендаторов расширилась свобода выбора.

В 2014 году на столичный рынок аренды высокобюджетного жилья вышел значительный объем квартир, которые изначально покупались в качестве инвестиций\арендного бизнеса. Доля таких предложения составила 19%. Максимальный прирост зафиксирован в районах Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская, говорится в исследовании IntermarkSavills.

В результате у потенциальных арендаторов расширилась свобода выбора, как в территориальном, так и в ценовом отношении.

Из-за снижения ставок аренды почти каждый четвертый собственник пересмотрел ставки. В итоге средний бюджет предложения сократился на 17%. При этом арендодатели пошли на дисконт в 10-40% от первоначальной стоимости.

С рынка ушли арендаторы со значительными бюджетами, которые не стали продлевать договоры аренды. Также на треть сократился спрос на объекты с бюджетом от $15 000 и выше.