Текущий год может оказаться худшим для рынка розничной торговли в России

С момента кризиса 2008-2009 годов.

Текущий год может оказаться худшим для рынка розничной торговли в России с момента кризиса 2008-2009 годов. В этот раз наблюдается похожая ситуация, однако неопределенность может быть более продолжительной. Сложный период при этом открывает прекрасные возможности для ритейлеров и долгосрочных инвесторов и девелоперов, сообщают эксперты JLL.

Импортируемые товары приобретаются за иностранную валюту, поэтому обесценивание рубля оказывает прямое воздействие на ритейлеров. По данным за 2013 год, 44% товаров на розничном рынке России импортируется. Арендаторы начинают просить пересмотра ставок аренды. Это становится проблемой для арендодателей, уже имеющих большой объем долга в иностранной валюте.

Ритейлеры в московских и региональных проектах будут чувствовать себя по-разному при снижении выручки и росте доли аренды в совокупных затратах. Уровень комфортной зоны будет выше в объектах с большим объемом оборотов на 1 кв.м. Поэтому торговые центры Москвы будут иметь более выгодное положение по сравнению с региональными.