|
Даже дорогой ремонт жилья в старом доме не сделает из него объект бизнес-класса.
Аналитики «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали наиболее распространенные ошибки арендодателей.
Самая главная ошибка - неверная оценка класса и потребительских характеристик своей квартиры, а также попытка позиционировать квартиру эконом-класса как бизнес-класс за счет дорогого ремонта.
«Даже дорогой ремонт не сделает из квартиры, расположенной в старой панельной девятиэтажке на Коровинском шоссе, объект бизнес-класса. Клиенты такого уровня не станут рассматривать для себя подобный вариант, поэтому средства, затраченные на высококачественный ремонт, не окупятся», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Общая стоимость отделочных материалов, мебели и техники не должна превышать 10-15% рыночной стоимости квартиры.
Вторая распространённая ошибка арендодателей – чрезмерно творческий подход к дизайну и убранству квартиры.
Свежий и добротный ремонт в квартире повышает ее потребительские качества и спрос, но на ставку аренды он кардинальным образом не влияет.
|
