|
На смену банкам и магазинам приходят рестораны и кафе.
Лето текущего года ознаменовалось большими переменами для владельцев помещений стрит-ритейла в центре Москвы, сообщает Сергей Камлюк, директор директора департамента торговой недвижимости компании Praedium.
Площади внутри Садового кольца стремительно освобождаются и теряют своих арендаторов. Увеличивается уровень вакантности. Особенно явно тенденция к освобождению площадей наметилась внутри Бульварного кольца.
"Это укладывается в рамки общей тенденции к децентрализации торговых коридоров столицы: часть арендаторов, к примеру, магазины FMCG уходят из центра и перемещаются в районы жилой застройки, где обеспечивают себе комфортные условия постоянного трафика и более низкой ставки аренды", - отмечает эксперт.
Однако еще рано говорить об экстремальном росте вакансии. В центре Москвы она находится в диапазоне 5-7%. Скорее всего, по итогам третьего квартала уровень вакантности прекратит расти и постепенно вернется к прежним значениям.
|
