|
В сегменте офисов, реализующихся небольшими блоками, показатель достигает 50%.
Доля ипотечных сделок при покупке коммерческих объектов в настоящее время составляет около 30%. При этом в сегменте офисов, реализующихся блоками от 45 до 500 кв.м., данный показатель достигает 50%. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-Tet.
"У ипотеки на блочные офисные комплексы большее будущее, поскольку спрос на такие объекты растет, они интересны как самим операторам, так инвесторам, а вот необходимое финансирование имеют далеко не все покупатели", - комментирует Мария Кондакова, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet.
По словам эксперта, ипотека на офисы позволяет начать свой бизнес предпринимателям с ограниченным бюджетом.
Ипотеку на коммерческие объекта предоставляют «Сбербанк России», «Возрождение», ВТБ24, РОСАВТОБАНК, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк, Банк «Балтика». Процентные ставки программам колеблются от 11% до 20%,первончальный взнос – от 20%. Максимальный срок кредитования составляет 7-10 лет.
|
