|
Целью половины таких сделок является улучшение жилищных условий.
В Петербурге около 40% сделок с новостройками осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке. Целью половины таких сделок является улучшение жилищных условий, в остальных случаях «обмен» совершается с инвестиционными целями, сообщают аналитики Home estate.
В компании отмечают, что все больше покупателей стремятся обменять существующие активы на более качественны. Снижение активности на вторичном рынке привело к корректировке ценообразования. В 2013 году цены выросли только на 12%. При этом новостройки дорожают быстрее, и доходность для частных инвесторов здесь составляет 10-15% в год.
Квартиры на вторичном рынке чаще всего приобретают следующие приезжие или покупатели, которые до сих пор опасаются приобретать квартиру в строящемся доме.
|
