|
Средняя цена предложения составляет 88,19 тыс. рублей за кв.м.
Средняя цена кв.м. на вторичном рынке Подмосковья составляет 88,19 тыс. рублей за кв.м. Это в среднем на 25-30% превышает стоимость кв.м. на первичном рынке, сообщают эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.
Разница в стоимости на первичном и вторичном рынках Подмосковья отличается по городам. Так, в августе в Реутове стоимость кв.м. на вторичном рынке на 23% выше первичного рынка, а в городе Железнодорожный - 34%, отмечается в исследовании компании "МИЭЛЬ".
Все зависит от структуры предложения объектов в городе. На первичном рынке средняя цена кв.м. зависит от стадии строительства, класса проектов, экспозиции по комнатности, наличию проектов с отделкой. а вторичном рынке структура предложения зависит от исторически сложившегося жилого фонда и уже введенных комплексов, выставленных на продажу от собственника. Также более высокая стоимость вторичного жилья объясняется возможностью получения права собственности на объект в короткие сроки.
|
